| |
Cinco
mil casas del Fondo a la venta
El
Fondo Social para la Vivienda ha decidido ejecutar un Plan Piloto
para lograr vender sus activos extraordinarios. El proyecto iniciará
en San Miguel.
 |
| Plazo 25 años
es el período para el cual el Fondo Social para la Vivienda
ofrece los créditos para viviendas recuperadas. Los préstamos
de este tipo tienen una tasa del 6%. |
Un agresivo plan de venta de casas recuperadas comenzará
a ejecutar el Fondo Social para la Vivienda (FSV) a partir del próximo
sábado en la ciudad de San Miguel.
La estrategia busca colocar más de cinco mil casas que el
FSV ha recuperado en dación en pago o que han sido abandonadas
por parte de sus propietarios por incurrir en mora, reveló
Luis Baraona, gerente de operaciones de la institución.
Sólo en la zona central están disponibles 5,289 casas,
mientras que en la oriental hay 141, y en la occidental 336.
Los precios de las viviendas van desde $6,200 hasta $1,200.
Para los interesados, el Fondo ofrece un financiamiento con un tasa
de interés del 6% a 25 años plazo.
Si la vivienda necesita reparaciones, la institución otorga
un financiamiento extra de hasta 3 mil colones para ese fin, aseguró
Baraona.
También el comprador puede solicitar que en el mismo crédito
de la vivienda se le sumen los gastos de escrituración y
ser cancelados siempre en el mismo plazo para el cual se concedió
el préstamo.
Las casas recuperadas podrán ser obtenidas por trabajadores
del sector formal o informal, pensionados y salvadoreños
residentes en el exterior.
Baraona dijo que entre los requisitos que se piden están
que el interesado debe tener capacidad de pago, debe ser mayor de
18 años, y ser cotizante del fondo de pensiones si es del
sector formal. A los trabajadores del sector informal se les exige
una prima de un 5%, del precio de la vivienda, mientras que a los
salvadoreños residentes en el exterior , un fiador.
El plan de venta incluye la facilidad de poder comprar dos casas
al mismo tiempo.
La feria de vivienda es la primera que ejecuta el FSV para colocar
sus activos extraordinarios, aunque la medida es “complementaria”,
ya que estos siempre son ofrecidos a través de las sucursales
de la institución.
Ventas
Sólo de enero a noviembre de 2003, el Fondo logró
vender 1,649 casas recuperadas. De estas 1,462 estaban en la zona
central, 131 en la oriental y 56 en la occidental.
Baraona espera que para finales del año se hayan vendido
dos mil activos extraordinarios.
La meta para el 2004 es vender por lo menos 2,600 casas de este
tipo, agregó el funcionario.
El funcionario reveló que la feria de vivienda comenzará
a ejecutarse en el oriente del país, pero a partir de enero
de 2004 se ampliará progresivamente a nivel nacional.
“Hemos decidido iniciar en la zona oriental porque se tiene
bien focalizado el problema de vivienda”, manifestó
Baraona.
Precisamente en San Miguel se tienen a la venta 141 viviendas, mientras
que en Usulután cuatro, y en La Unión, tres.
En San Miguel, la campaña se iniciará el próximo
sábado en la colonia Ciudad Pacífica, donde se tiene
una oferta de 40 casas.
La campaña comenzará desde las siete de la mañana
e irá hasta las cuatro de la tarde. En la colonia se instalará
una oficina provisional donde los interesados podrán ir a
consultar.
Ahí se les mostrará un mapa de ubicación de
las casas e incluso personal del Fondo podrá enseñarlas.
También se podrá conocer si el interesado precalifica
para el crédito e incluso reservar una vivienda.
|
|
