Firma constructora
defiende proyecto en la finca
Istmania
El grupo consultor a cargo de la obra
asegura que el diseño presentado a las
diferentes instituciones tiene el concepto de
conservación ambiental en un 70 por
ciento
- Alejandra
Salcedo
- El Diario
de Hoy
"Se vende todo o parte" decía el
rótulo que colgaba afuera de la finca
Istmania hace algunos meses.
Pero nadie mostró interés en
comprala, y La Pirámide, S. A. de C. V.,
propietaria del inmueble, optó por
construir un centro comercial.
El Arq. Milton Valdebrán, coordinador
del grupo asesor del proyecto, dijo a El Diario
de Hoy que se han solicitado todos los permisos
que la ley establece.
Ecologistas y vecinos de la colonia
Escalón han mostrado su descontento por
el proyecto de construcción, pues
aseguran que es una de las pocas reservas
naturales que quedan en San Salvador y
recalentaría la zona poniente de la
capital.
Valdebrán señaló que el
proyecto de la finca Istmania está
diseñado bajo el concepto de
conservación ambiental, es decir, se
derribaría la menor cantidad de
árboles.
Considera que alrededor del 70 por ciento de
la vegetación se conservaría, por
lo que no alteraría el paisaje urbano de
la zona y el micro clima.
El diseño incluye una franja de
vegetación para no alterar las
condiciones ambientales del lugar.
Residencial
Lo que por ahora se tramita como
construcción de un centro comercial ante
las diferentes instituciones, podría
cambiar.
La posibilidad de construir un complejo
habitacional en el lugar ha comenzado a tomar
fuerza en la sociedad propietaria del inmueble,
ya que de esa manera se mantendría la
conservación ambiental.
Además, se evitarían problemas
con el número de estacionamientos
requeridos, las concentraciones de
tránsito serían menores y el
proyecto cumpliría con la
reglamentación urbana vigente.
Por el momento, no saben con exactitud el
número de residencias que
construirán, pero la reformulación
del diseño ya la llevaron a la Oficina de
Planificación del Area Metropolitana de
San Salvador (OPAMSS).
La finca Istmania está situada en la
colonia Escalón y el área es de
35,660.87 metros cuadrados.
Los constructores cuentan con el permiso de
línea de construcción otorgado por
la OPAMSS para realizar el proyecto.
Así como con la revisión
catastral extendida por la Alcaldía de
San Salvador. Ésta certifica que el
área es exacta y que es propiedad
privada.
Mientras que la calificación del lugar
se encuentra en trámite en la OPAMSS.
El documento de impacto ambiental presentado
por los consultores al Ministerio de Medio
Ambiente se encuentra en la fase de
análisis.
El Lic. Ronald Toledo, asesor legal de los
propietarios, señaló que si el
aval para la construcción no se da, se
estaría violando el derecho
constitucional de la propiedad privada.
