Inmuebles de hasta $8,000 serán transferidos a FONAVIPO para familias de estos lugares

La Asamblea Legislativa aprobó este miércoles, con 59 votos a favor, disposiciones especiales para transferir 101 inmuebles del Fondo Social para la Vivienda al Fondo Nacional de Vivienda Popular (FONAVIPO), para que puedan ser entregados a familias con necesidad de vivienda o destinados a instituciones de utilidad pública en Sonsonate, Santa Ana, San Vicente y San Salvador.

La iniciativa fue presentada por el presidente Nayib Bukele, por medio de la ministra de Vivienda, Michelle Sol, y fue aprobada con dispensa de trámite durante la sesión plenaria.

De acuerdo con el decreto, FONAVIPO podrá disponer de los inmuebles mediante compraventa, donación, comodato, arrendamiento simple, con o sin promesa de venta, o derecho de habitación a título gratuito.

Las propiedades incluidas en la transferencia están ubicadas en distintos municipios, colonias, urbanizaciones y lotificaciones de los cuatro departamentos mencionados.

Valores y extensiones de los inmuebles

Los inmuebles tienen valores que van desde los $3,000 hasta los $129,000, según el decreto aprobado. Entre los de menor valor se encuentra un lote en la Lotificación El Tikal, en Apopa, con una extensión de 56.08 metros cuadrados y valorado en $3,000.

El valor más alto corresponde a tres lotes ubicados en la lotificación San Emilio II, en Sonsonate. Cada uno tiene 240 metros cuadrados y está valorado en $129,000. Otro inmueble de mayor extensión identificado está ubicado en el cantón San Isidro, Tecoluca, San Vicente, con 21,000 metros cuadrados y un valor de $21,500.

En San Salvador, el decreto incluye inmuebles en zonas como Valle del Sol y El Tikal, en Apopa; Ciudad Futura, en Cuscatancingo; Lotificación El Tránsito, en Ciudad Delgado; y San Luis Mariona, en Cuscatancingo.

Ubicación de las propiedades

En Sonsonate se mencionan inmuebles en residencial La Fortuna, Santa Eugenia Altos 1 y lotificación San Emilio II.

En Santa Ana, las propiedades incluyen ubicaciones como Urbanización Las Américas, en Metapán; cantón Loma Alta, lotificación Panamá; condominio residencial San Lorenzo; residencial Bella Vista 1; San Juan III, en San Sebastián Salitrillo; y Urbanización Las Américas II.

En San Vicente, el decreto contempla inmuebles en el cantón San Isidro y en la colonia Las Pampas, en Tecoluca, además de propiedades ubicadas en el cantón El Carao.

En San Salvador, se incluyen inmuebles en Apopa, Ayutuxtepeque, Ciudad Delgado y Cuscatancingo, entre otros puntos detallados en el listado de propiedades.

Criterios para la asignación

El decreto establece que Fonavipo deberá priorizar a las familias que actualmente ocupan los inmuebles, cuando aplique. También podrá beneficiar a familias que cumplan con los criterios de los programas habitacionales que se desarrollen para este proceso.

Los beneficiarios que reciban inmuebles donados o subsidios no podrán transferirlos durante un plazo de 20 años, excepto si la transferencia se realiza a favor de Fonavipo para que el inmueble sea asignado a otra familia.

Cuando la familia esté conformada por cónyuges, la escritura deberá quedar a nombre de ambos en proindivisión o del cónyuge que viva con los hijos, según lo establecido en las disposiciones aprobadas.

Procedimiento posterior

Con la aprobación del decreto, Fonavipo queda autorizado para realizar los procedimientos correspondientes relacionados con la transferencia y posterior entrega de los inmuebles.

La aplicación de las modalidades previstas dependerá de cada caso y de los criterios definidos en los programas habitacionales correspondientes.

La medida también permite que algunos inmuebles puedan ser utilizados por instituciones de utilidad pública, conforme a lo establecido en el decreto.