Cómo mantener tu hogar seco y sin humedad en la época lluviosa

Con la temporada lluviosa en El Salvador, la humedad suele filtrarse en techos y paredes sin previo aviso. Según Raquel Portillo, de MultiReparaciones Constructivas, es común que tras la primera tormenta aparezcan manchas, goteras o problemas de moho en el cielo falso. La buena noticia es que existen soluciones prácticas y económicas para prevenir estos daños, mantener la casa fresca y evitar reparaciones costosas a futuro.

Y no se trata solo de casas viejas: incluso viviendas relativamente nuevas pueden verse afectadas si no se les da un mantenimiento adecuado.

Los errores más comunes son por omisión: confiamos en que el techo resistirá eternamente, ignoramos las señales tempranas de humedad y dejamos pasar el tiempo hasta que el daño es evidente, según ejemplifica Portillo. Pero, ¿cómo detectar el problema antes de que escale?

“Manchas amarillas, cafés o con hongo en paredes y techos son alertas. Lo ideal es actuar cuando apenas comienzan, no cuando ya el cielo falso se está pudriendo”, explica Portillo.

Las zonas más vulnerables son los canales de desagüe, las uniones con paredes externas y los bordes que colindan con muros vecinos. Ahí es donde el agua se infiltra con mayor facilidad, especialmente si los canales están obstruidos por hojas, polvo o incluso nidos de aves.

Soluciones caseras para detener filtraciones pequeñas

Aunque lo ideal es recurrir a especialistas, hay soluciones que cualquier persona puede aplicar con un poco de cuidado y sentido común. Por ejemplo, el uso de cinta tapagoteras para detener filtraciones pequeñas, o un sellador flexible en áreas más extensas o complicadas.

Antes de aplicar cualquier producto impermeabilizante, seguí estos pasos esenciales:

• Retirá el material viejo que ya no cumple su función.
• Limpiá bien la superficie afectada.
• Asegurate de que el área esté completamente seca.
• Aplicá el producto en capas, siguiendo las indicaciones del empaque o del vendedor.

“No se trata solo de poner el producto y ya. Un sellador mal aplicado puede durar apenas un par de lluvias. Y eso es dinero y tiempo perdido”, advierte la experta.

También es importante entender que no todos los productos sirven para todas las superficies. Hay diferencias entre lo que se debe usar en techos, paredes o pisos. En general, los materiales cambian según la gravedad del problema y el tipo de área afectada.

Te puede interesar: ¿Malos olores y humedad en tu hogar? Elimínalos con estos consejos

Tips prácticos para prevenir hongos y goteras en invierno

• Limpiá los canales de desagüe antes de que comience el invierno
• Si hay vegetación cercana o presencia de palomas, colocá zarandas para evitar que hojas o nidos tapen el paso del agua.
• Revisá los sellos de los techos
• El material que une las láminas, como el Sikaflex, se deteriora con el tiempo. El calor o los animales pueden mover piezas y causar filtraciones.
• Impermeabilizá las paredes externas
• Si están expuestas a la intemperie, una buena capa de impermeabilizante puede prevenir la aparición de moho y manchas.
• No improvisés: lo barato puede salir caro

Aunque algunas soluciones temporales ayudan a salir del apuro, lo mejor es dar mantenimiento con anticipación.

Top 3: aliados infalibles contra la humedad

El experto Benjamín Delgado, de ferretería EPA, recomienda estos productos:

Acril Techo, de la marca Sika

Uso: Impermeabilizante elastomérico para techos.

Aplicación: Con brocha, rodillo o brochina, en dos manos.

Compatible con: Concreto, asbesto y lámina galvanizada.

Tip: Para reforzar zonas críticas, usá la malla de refuerzo Sika entre capas.

Ultra Dry, de la marca Sur

Uso: Impermeabilizante 3 en 1 para techos y paredes.

Aplicación: Con brocha, rodillo, rodín o espátula, según la superficie.

Compatible con: Metal, asbesto, concreto y yeso.

Tip: En días soleados, puede secar en solo 30 minutos.

Tapagoteras, de la marca Lanco

Uso: Sellador elastomérico para goteras grandes o grietas visibles.

Aplicación: Con espátula, por su consistencia tipo pasta.

Compatible con: Tejados, concreto, asbesto, metal y yeso.

Tip: Viene en colores que combinan con techos. Su tiempo de secado es de 24 horas, ideal para reparaciones antes de la lluvia.

Recomendación general:

Usá siempre herramientas adecuadas (rodillos, espátulas, lijas) y no olvidés tu equipo de protección personal: guantes, lentes y mascarilla.