Mejorarán urbanísticamente la Zona Rosa
Proyectan reordenamiento para la colonia San Benito

La alcaldía capitalina espera resolver los conflictos entre residentes y comerciantes de la colonia San Benito

Francisco Mejía
Nacional
El Diario de Hoy
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Un arriate central con palmeras al centro o un estacionamiento podrían construir sobre el bulevar del Hipódromo. Foto: EDH/César Aviles

Definir áreas para uso habitacional, comercial y de servicios en la colonia San Benito, es la intención de un plan parcial de ordenamiento urbano diseñado por el departamento de Planeamiento y Control Urbanístico de la municipalidad capitalina.
Con la planificación se busca controlar los procesos de invasión de negocios.
Los planificadores han determinado 14 usos para el sector: habitacional, comercio diverso, turístico de entretenimiento, turístico de entretenimiento en expansión, servicios especializados y mixto (servicios especializados y habitacional).

Incluye, además, zonas para oficinas corporativas, turismo cultural, turismo cultural y habitacional, institucional existente, centros de salud habitacional, estacionamiento, reserva ecológica, zona verde y red vial.
La arquitecto Sisi de Vargas, jefe del departamento de Planeamiento y Control Urbanístico, explicó que con el ordenamiento territorial buscan un equilibrio entre los usos residenciales y comerciales.
“No vamos a cerrar negocios, sino que vamos a delimitar sectores para que todos convivan en armonía”, dijo de Vargas.

Este plan se aplicará entre la Avenida Manuel Enrique Araujo, Paseo General Escalón y el bulevar Jerusalén para formar una especie de triángulo.
Un estudio realizado por la comuna determinó que el 50 por ciento del terreno en el sector es utilizado para habitación, un 20 por ciento para negocios y el 30 por ciento restante se divide en varios rubros como oficinas e instituciones del Estado.
Dentro del plan urbanístico general, la alcaldía ha incluido un micro plan especial para la Zona Rosa, ubicada sobre el bulevar del Hipódromo, entre las plazas Italia y Brasil.

Mejoramiento

Este micro proyecto para la Zona Rosa fue diseñado por la empresa Civitas, contratada por comerciantes del sector a fin de mejorar la apariencia de la zona.
Carlos Ferrufino, de Civitas (nombre derivado de acción cívica, en latín), explicó el plan a los vecinos de la San Benito.

El proyecto incluye obras físicas, como la remodelación de la plaza Italia para destacar el monumento allí existente.
Una de las obras más visibles que plantean en el proyecto es la posibilidad de construir un arriate central a lo largo del bulevar del Hipódromo y, enmedio, plantar palmeras o construir estacionamientos.

Además se plantea la construcción de pasos peatonales, rampas en las calles (túmulos), semáforos peatonales, embellecer los arriates y mejorar las calles.
Ferrufino explicó que habría una regulación de ubicación de publicidad de los negocios, zonas exclusivas para estacionamientos y cambios de sentidos en la circulación vial.
En la zona Rosa transitan diariamente 30 mil automotores, por lo que se vuelve necesaria la regulación.

Los planes urbanísticos estarían regulados por una ordenanza municipal, la cual está en proceso de diseño en la Alcaldía.
Sin embargo, todo depende de la aprobación del Concejo para echar a andar los planes urbanísticos en la colonia San Benito.
Sisi de Vargas no descartó la posibilidad de que el próximo año entren en vigencia los cambios.

Cambios armónicos en la Zona Rosa

Mejorar urbanísticamente la zona es lo que persigue la alcaldía y dueños de negocios.
- Zonificación y uso de suelo.
- Construcciones.
- Espacios públicos.
- Tránsito y estacionamiento.
- Arborización.
- Infraestructura aérea.
- Publicidad.
- Mobiliario urbano.
- El plan aborda un componente de adaptación y transición de los cambios con los vecinos.