Un proyecto de Ley Especial que facilitará contar con escrituras a las personas que adquirieron lotes y parcelaciones, fue acordado este miércoles por los diputados de la Comisión de Obras Públicas, Transporte y Vivienda de la Asamblea.
La Ley se denomina: “Ley Especial Transitoria para Regularización de Lotificaciones y Parcelaciones para Uso Habitacional”. Según la ministra de Vivienda al implementarla se ayudará a más de 350,000 familias que durante años han estado pagando y terminaron de cancelar el costo de sus terrenos, pero no les entregaron escrituras de propiedad, quedando en un limbo jurídico.
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Según los registros, durante años surgieron lotificadoras irregulares en el país, que incluso comenzaron a comercializar los lotes sin tener los respectivos permisos y es por ello que hoy se busca un orden en beneficio de la población.
“Tenemos aproximadamente 131 lotificaciones para finalizar su proceso de regularización, lo que equivale aproximadamente a 20,000 lotes”, indicó la ministra de Vivienda.
Añadió que el 13 de julio de 2020 presentó el anteproyecto de ley, con el objetivo de brindar durante un año la oportunidad a los desarrolladores parcelarios de legalizar las lotificaciones.
En la reunión de la comisión instó a los dueños de lotificadoras a que se acerquen al Ministerio de Vivienda a resolver la situación y no esperar a que los procesos sean trasladados al ámbito penal.
El Régimen Transitorio comprende la regularización de lotificaciones, constituidas y comercializadas antes del 7 de septiembre de 2012, que permita dar inicio a procesos de regularización e inscripción de lotes, o continuar tramitando aquellos procesos que fueron iniciados conforme al Régimen Transitorio para la Regularización de las Lotificaciones que contemplaba la Ley Especial de Lotificaciones y Parcelaciones para Uso Habitacional.
De acuerdo a información proporcionada por el Viceministerio de Vivienda, entre los proyectos de desarrollo parcelario que desean finalizar los procesos de sus lotificaciones, están:
- Lotificación La Esperanza, en el municipio de Cojutepeque, departamento de Cuscatlán.
- Lotificación Sitio I y II, del municipio de Ilobasco, departamento de Cabañas.
- Lotificación Bonete II, municipio de La Reina, Departamento de Chalatenango.
- Lotificación Texiluy, municipio de San Pedro Puxtla, departamento de Ahuachapán.
- Lotificación Vista Hermosa III, municipio de Salcoatitán, departamento de Sonsonate.
- Lotificación El Jabalí, municipio de Coatepeque, departamento de Santa Ana.
- Lotificación Quinteros, municipio de Sensuntepeque, departamento de Cabañas.