Propiedad en el centro de San Salvador en subasta, precio y requisitos para participar

Una propiedad ubicada en el centro de San Salvador será puesta en subasta pública judicial el próximo 11 de noviembre de 2026, con un precio base de $87,800, según una convocatoria divulgada por el Fondo de Saneamiento y Fortalecimiento Financiero (FOSAFFI).

El inmueble se encuentra en el barrio San Esteban, en el distrito de San Salvador, y cuenta con una superficie registral de 396.43 metros cuadrados, equivalentes a 567.21 varas cuadradas.

La convocatoria está dirigida a personas interesadas en adquirir la propiedad mediante un remate judicial, para lo cual deberán demostrar su capacidad económica y cumplir con los requisitos establecidos por la autoridad correspondiente.

La subasta está programada a las 10:00 de la mañana, de acuerdo con el aviso publicado por la institución.

La convocatoria no especifica las características de las construcciones existentes, la distribución de sus espacios ni el estado actual del inmueble. Tampoco detalla si corresponde a una vivienda, un local comercial o una propiedad destinada a otro uso.

El proceso corresponde al Juzgado Tercero de lo Civil y Mercantil de Santa Tecla, con residencia en San Salvador, anteriormente denominado Juzgado Segundo de lo Mercantil.

La sede judicial señalada se encuentra en la Diagonal Universitaria, edificio Centro Judicial Integrado de Derecho Privado y Social, tercer nivel, en San Salvador.

La subasta está identificada con la referencia judicial 606-EM-99, información que puede resultar útil para quienes deseen consultar el expediente.

¿Cuáles son los requisitos para participar?

La convocatoria establece que los posibles compradores deberán comprobar su capacidad de pago mediante documentación financiera.

Entre los medios mencionados para acreditar la disponibilidad de recursos se encuentran las libretas de ahorro, los depósitos a plazo y los cheques certificados.

También podrán requerirse otros documentos o instrumentos que el juez considere necesarios para verificar la capacidad económica de los participantes.

Este requisito es importante porque quienes presenten ofertas deberán demostrar que cuentan con los recursos necesarios para responder por el monto ofrecido.

Además, el aviso señala que los compradores dispondrán de un plazo de ley para cancelar el valor de la adjudicación.

Las personas interesadas en esta propiedad pueden solicitar información a través del número telefónico 2259-7433, incluido en la convocatoria de FOSAFFI.