Evitá multas: pedí permiso legal para podar o talar árboles en tu terreno

Si necesitás realizar la poda o tala de árboles en tu propiedad, es importante saber que no basta con tener las escrituras o el deseo de construir. Existe un proceso regulado por la alcaldía y por entidades como en el caso de San Juan Opico, por la Oficina de Planificación del Valle de San Andrés (OPVSA), que busca garantizar que estas acciones no afecten el entorno ni representen riesgos para otras personas.

Desde la alcaldía de San Juan Opico se indica que cada distrito cuenta con un formato específico para gestionar este tipo de permisos, pero todos comparten un procedimiento base. El trámite aplica tanto para árboles enfermos o peligrosos como para construcciones nuevas en zonas urbanas o rurales.

Requisitos principales para solicitar el permiso (San Juan Opico)

Los documentos que debés presentar varían según la acción que querés realizar:

Poda de árboles únicamente:

• Fotocopia de tu DUI ampliada al 150%.
  
• Fotocopia de la escritura de la propiedad.
  

Tala de árboles para construcción de vivienda o muro perimetral:

• Fotocopia del DUI ampliada al 150%.
  
• Permiso de catastro.
  
• Documentación que respalde la obra (proyecto de vivienda o planos del muro).
  
• Aprobación de la OPVSA.

En todos los casos, la alcaldía realizará una inspección en el terreno para verificar el estado de los árboles y determinar si existe justificación ambiental, técnica o de seguridad para autorizar la acción.

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¿Cuándo se otorga el permiso?

Los permisos dependen del tipo de afectación o proyecto en desarrollo. Hay tres escenarios principales:

• Riesgo inmediato: Si los árboles representan peligro para viviendas o personas, se da respuesta en un plazo de 72 horas después de la inspección, siempre que se confirme el riesgo.
  
• Construcción residencial o de muros perimetrales: El permiso depende de la aprobación de OPVSA y de contar con los permisos urbanísticos y ambientales vigentes. Sin estos, la tala no será autorizada.
  
• Parcelación o proyectos de impacto ambiental (como fábricas, gasolineras u otros): Además del permiso municipal, se debe presentar un estudio de impacto ambiental, elaborado por un profesional y autorizado por el Ministerio de Medio Ambiente.
  

¿Qué analiza la inspección técnica?

Una vez que entregás la solicitud, personal técnico de la alcaldía inspeccionará el área para revisar:

• Estado general del árbol: si está podrido, dañado mecánicamente o presenta inclinación peligrosa.
  
• Condiciones del entorno: si hay infraestructura cercana, riesgos por lluvias o deslizamientos.
  
• Valor histórico del árbol: si pertenece a especies protegidas o emblemáticas, el permiso no será otorgado.

Nuevas regulaciones para San Salvador Centro y distritos anexos

Desde febrero de 2025, la Alcaldía de San Salvador Centro actualizó su Ordenanza para la Protección del Patrimonio Arbóreo, con reglas más estrictas que aplican no solo a la capital, sino también a los distritos anexados tras la reorganización municipal de 2023: Mejicanos, Ayutuxtepeque, Ciudad Delgado y Cuscatancingo.

El objetivo principal es frenar talas injustificadas, proteger los recursos naturales y responder al impacto del cambio climático.

Tarifario y costos establecidos

La normativa ahora incluye un tarifario oficial, que varía según el tipo de árbol y la zona:

• Tala de árboles de madera dura:
  
  • San Salvador Sede: $450
    
  • Distritos periféricos: $360
    
• Árboles jóvenes o arbustos leñosos:
  
  • Entre $180 y $350
    
• Proyectos de interés social:
  
  • Obtienen una reducción del 90% en las tarifas
    
• Árboles en riesgo inminente:
  
  • La intervención la asume Protección Civil sin costo para el ciudadano
    

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Evaluación técnica y compensación ambiental

Todo el proceso está supervisado por el Comité Técnico de Protección Arbórea, conformado por especialistas en medio ambiente, quienes:

• Evalúan cada solicitud individualmente
  
• Verifican que se cumplan criterios técnicos y legales
  
• Determinan si se debe aplicar la compensación ambiental obligatoria, que exige plantar y monitorear nuevos ejemplares por cada árbol talado
  

¿Quiénes deben solicitar permiso?

La ordenanza aplica a personas naturales y jurídicas, tanto en propiedades públicas como privadas. Esto incluye:

• Propietarios, arrendatarios o poseedores de inmuebles
  
• Empresas, desarrolladores y comunidades organizadas
  

Nadie puede talar, podar, trasplantar o sembrar árboles sin la autorización de la alcaldía, incluso si el árbol está en un terreno privado.

¿Dónde hacer el trámite?

Debés acudir a la Unidad Ambiental de la Alcaldía de San Salvador. También podés llamar al 2511-6000 para recibir orientación sobre tu caso y verificar si estás en una zona con normativa especial.

¿Qué pasa si se talan árboles sin permiso?

Realizar poda o tala de árboles sin la autorización correspondiente puede acarrear multas, procesos legales y la suspensión de proyectos de construcción, especialmente si se trata de terrenos que no cuentan con permisos urbanísticos ni ambientales.

La alcaldía enfatiza que la protección del arbolado urbano y rural es parte de las políticas locales de sostenibilidad. Además, la tala irresponsable puede traer consecuencias ambientales graves, como erosión de suelos, pérdida de biodiversidad o aumento del riesgo de inundaciones.