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Habían
sido estafados dos veces
Más familias tienen una vivienda propia
Unas
65 familias de la comunidad El Milagro, en San Martín, recibieron
ayer las escrituras de sus viviendas.
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| Un habitante de la comunidad El Milagro
recibe el título de propiedad de su vivienda. Foto:
EDH/Cristóbal Arévalo |
Un día muy especial se vivió ayer en la comunidad
El Milagro, de San Martín, en donde 65 familias recibieron
los títulos que los acreditan como propietarios de sus viviendas.
La reventazón de cohetes tuvo un significado: haber superado
el calvario de las estafas.
En varias ocasiones fueron víctimas de instituciones y personas
inescrupulosas que con la falsa promesa de legalizar sus lotes,
les robaron varios miles de colones.
Entre los estafadores mencionan a la Fundación Nacional de
Desarrollo para los Trabajadores sin Vivienda. Les cobraba 300 colones
por familia para ingresar a la sociedad, que los convertiría
en dueños de sus casas. Hecho que después de varios
años nunca sucedió.
Las familias también pagaron cuotas mensuales hasta por 10
mil colones para la compra del terreno, que según la Fundación
tenía un valor de 450 mil colones; pero que en realidad costaba
275 mil 580.
Luego, apareció un abogado que les pidió 60 mil 500
por la escrituración. “Tomó el dinero y desapareció”,
explicó Sandra Chévez, presidenta de la directiva
de la comunidad.
Las demandas legales que hizo la comunidad nunca prosperaron.
Cansados de los engaños y estafas, decidieron solicitar ayuda
gubernamental. Fue así como el Viceministerio de Vivienda
y Desarrollo Urbano los incluyó en el programa “El Salvador,
País de Propietarios”.
La legalización de lotes la realizó el Instituto Libertad
y Progreso (ILP), institución que ayer hizo la entrega oficial
de las escrituras gratuitas que los acreditan como propietarios.
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| Los hermanos Alfaro son beneficiados directos
de la legalización de sus casas, otorgada por el gobierno.
Foto: EDH/Cristóbal Arévalo |
Lotificadoras
El arquitecto César Augusto Alvarado, viceministro de Vivienda
dijo que las lotificaciones “piratas” son uno de los problemas
que están tratando de erradicar.
“Queremos que el mercado de tierras se haga en forma transparente
y legal”, manifestó.
Sin embargo, aún hay muchas empresas lotificadoras que no
están debidamente registradas. Venden lotes en zonas de riesgo
y no entregan escrituras.
Un mecanismo que está contribuyendo a controlar este tipo
de situaciones, es el que deben seguir las empresas en el Registro
de Inmuebles Régimen Especial, del Centro Nacional de Registros
(CNR).
Alvarado explicó que estas familias se suman a las 26 mil
que ahora son dueñas de sus viviendas, gracias a los programas
que impulsa el Gobierno desde hace 4 años.
La legalización de los lotes permite a las familias mejorar
sus viviendas. Además, pueden solicitar créditos hipotecarios.
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