El 26 de mayo de este año, un banco local publicó un listado de 61 inmuebles que vendería en subasta pública no judicial. La subasta sería realizada el 18 de junio “en la condición registral y física, y sin hacer mejoras de ningún tipo en los mismos”.
El banco recibiría las ofertas en sobre cerrado. Y solo se aceptaría ofertas al contado.
Entre los 61 inmuebles había 32 apartamentos en el municipio de Ciudad Delgado, a un costado de la carretera Troncal del Norte, a la altura del kilómetro 10.
Seis meses después, el mismo banco volvió a publicar otro aviso de subasta pública no judicial de 54 inmuebles. La subasta se realizará el próximo 14 de diciembre, bajo los mismos términos.
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En el listado de inmuebles publicado aparecen nuevamente los mismos 32 inmuebles en el Condominio Continental 2 que, evidentemente, no fueron vendidos en la primera subasta del 18 de junio anterior.
Los 32 inmuebles del Condominio Continental 2 tienen una característica bien especial: el estado de cada uno de esos inmuebles es “usurpado”, según el listado publicado por la entidad bancaria.
Los precios de venta de los referidos apartamentos oscilan entre los $9,000 hasta los $22,444.61. Estos que valen más de $20,000 es porque son apartamentos dobles, es decir, de doble nivel.
“Al momento de comprarlos, ya con su escritura y todo, usted va a la Policía a pedirles el tema ese de (operativo) casa segura para que puedan llegar y desalojar a los usurpadores”.
Esos 32 inmuebles usurpados también tienen otra peculiaridad: tienen portón de acceso restringido (aunque ayer no había vigilantes en la entrada) y están a aproximadamente 500 metros de la sede de la Delegación de la Policía Nacional Civil (PNC) de Ciudad Delgado. De por medio, prácticamente solo están los dos carriles de la carretera Troncal del Norte.
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Territorio controlado por la pandilla 18 Revolucionaria
De acuerdo con vecinos del sector del kilómetro 10 de la carretera Troncal del Norte, esa zona, incluyendo los apartamentos Continental 2, es controlada territorialmente por miembros de la pandilla 18 Revolucionaria.
Y muchos de los 32 apartamentos están habitados por pandilleros o sus familias, explicaron vecinos.
No obstante, el lugar aparenta tranquilidad. El equipo de El Diario de Hoy no vio grafitis o presencia de miembros de pandillas en el inmueble donde están construidos los apartamentos usurpados.
Pero vecinos del lugar saben que el sector es peligroso. Algunos sugirieron no entrar sin acompañamiento policial. Otros titubearon al responder la pregunta sobre qué tan peligroso era entrar al lugar.
De acuerdo con los ciudadanos, son pocas las familias que habitan en el Condominio Continental 2 y que no pertenecen a pandillas o no tienen vínculos con el grupo delincuencial que controla la zona.
Incluso, una fuente indicó que es de conocimiento de muchos vecinos que en el río Tomayate, cercano a los condominios, podría haber fosas clandestinas. La gente que vive en ese sector dice que no creen que la policía no sepa de eso, estando tan cerca.
Es más, se quejan de que la presencia policial en ese sector es casi nula. Algunos habitantes creen que la poca presencia policial se debe a que son vecindarios cerrados.
Una residencial, con el mismo nombre de Continental, tiene portón que permanece cerrado y un guardia de seguridad que registra quién entra al vecindario.
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En el caso de los condominios Continental, ayer a media mañana, una hoja del portón estaba abierta.
“Ya con la escritura pide un (operativo) Casa segura”
Si alguien está interesado en comprar uno de los 32 apartamentos de Condominio Continental 2, debe seguir la dinámica descrita en la publicación del banco.
Si el banco le acepta la puja, tendrá que pagar el precio total del inmueble en efectivo.
Posteriormente, ya una vez tenga las escrituras del inmueble a su favor, se va a la policía más cercana a pedir que le ayuden a sacar a los usurpadores. Ese es el mecanismo para liberar la vivienda.
“Los inmuebles están usurpados, nosotros los vendemos en las condiciones en que se encuentran. Usurpados quiere decir que están ocupados por otras personas que no tenemos nada que ver con ellos”, así lo explican los empleados bancarios que están familiarizados con ese tipo de subastas de inmuebles.
“Al momento de comprarlos, digamos que el procedimiento sería que ya con su escritura y todo, usted tiene que presentarse a la Policía y pedirles el tema ese de ‘Casa segura’, para que la policía pueda llegar y desalojar a los usurpadores”, explicó un empleado bancario a una persona que se mostró interesada en saber sobre el proceso de compra de tales apartamentos.
“En algunos casos son pandillas, en algunos no; puede ser alguna gente que vio el inmueble vacío y al ver que no hay presencia del banco, va y se mete a vivir allí”, le explicaron a la persona interesada.