Esto evaluará la DOT el impacto ambiental de nuevas obras
Los lineamientos servirán para clasificar proyectos como lotificaciones nuevas, obras, urbanizaciones y otras actividades relacionadas con construcción.
La Dirección de Ordenamiento Territorial y Construcción (DOT) usará tres nuevos criterios para decidir qué tipo de evaluación ambiental necesitarán los proyectos de construcción que estén bajo su supervisión. La medida aparece en el documento “Lineamientos de categorización ambiental para proyectos de construcción”.
Según la DOT, estos lineamientos servirán para clasificar proyectos como lotificaciones nuevas, obras, urbanizaciones y otras actividades relacionadas con construcción. La categoría que reciba cada proyecto dependerá del nivel de complejidad de su posible impacto ambiental.
Qué revisará la DOT
El primer aspecto que se tomará en cuenta será el terreno donde se planea construir. Para eso, la DOT usará el Índice de Valor Ecosistémico, que permite revisar las condiciones ambientales del lugar y su capacidad de recuperación ecológica.
La base para esta clasificación será el Sistema de Información Territorial del Ministerio de Vivienda. El documento señala que este mapa puede actualizarse conforme se realicen nuevos análisis territoriales, ambientales y de uso de suelo.
Tipo de obra y uso del proyecto
El segundo punto será el tipo de construcción que se quiere desarrollar. En este apartado, la DOT revisará la naturaleza del proyecto, su tamaño, sus obras internas y la infraestructura que lo acompañará.
Este criterio incluye 14 grupos de proyectos. Entre ellos están los habitacionales y de alojamiento temporal, centros de comercio y servicios, servicios médicos, hospitalarios y veterinarios, centros educativos, infraestructura vial, energía y telecomunicaciones, industria y agroindustria.
Actividades que pueden afectar el ambiente
El tercer aspecto será el potencial impacto ambiental del proyecto. Según el documento, la DOT tomará en cuenta elementos vinculados con la ubicación, construcción, funcionamiento y cierre de la obra.
Para esta revisión se usarán nueve criterios: modificación al paisaje, generación de aguas residuales, intervención y alteración de cuerpos de agua, alteración del suelo, ecosistemas, impacto socioambiental, aire, residuos y desechos, y materiales peligrosos.
Qué categoría puede recibir cada proyecto
Con los resultados de los tres índices, la DOT definirá la categoría ambiental del proyecto. Esa clasificación servirá para determinar si la obra necesita o no presentar información técnica adicional para su evaluación.
Los proyectos podrán quedar en tres categorías: impacto ambiental bajo, impacto ambiental leve o impacto ambiental moderado o alto. Según la categoría asignada, la DOT podrá determinar si se requiere documentación adicional, un informe técnico ambiental o un estudio de impacto ambiental.
A qué proyectos aplican los lineamientos
Los lineamientos aplican a proyectos relacionados con lotificaciones nuevas, obras, urbanización, construcción y actividades vinculadas, de acuerdo con la competencia de la DOT.
El documento indica que estos lineamientos no aplican a proyectos ubicados en Áreas Naturales Protegidas, declaraciones forestales o zonas de recarga hídrica.
