En los últimos tres años, la industria de la construcción ha logrado una recuperación constante y sostenida, luego de los efectos negativos que dejó la crisis económica global de 2008.
Ese dinamismo que ha logrado el sector se observa en una serie de proyectos inmobiliarios, no solo en Salvador, sino también en su periferia y algunos departamentos del país, entre éstos: desarrollos habitacionales, comerciales, hoteleros, corporativos, viales, educativos y de salud.
Según datos de la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco), el año pasado, el sector aportó al Producto Interno Bruto (PIB) un total de $1,370 millones , reflejando un crecimiento del 6.7 % en comparación al año previo.
Y para este año 2019, la gremial espera que esa cifra alcance los $1,470 millones, con un crecimiento del 8.7%, es decir, dos puntos arriba del año anterior.
“Nuestro sector está integrado por empresarios profundamente comprometidos con El Salvador, los cuales están dispuestos a seguir invirtiendo en los próximos años para continuar generando miles de plazas laborales por medio de las cuales se beneficiarán a las familias salvadoreñas”, dijo a finales de noviembre pasado el presidente de la gremial, Giuseppe Angelucci, durante el Premio CASALCO2019.
Plaza Bambu City Center
Es un complejo inmobiliario de lujo con espacios comerciales y corporativos. El inmueble, que abrió sus puertas al público el mes pasado, se ubica en el corazón de la Zona Rosa, entre el Bulevar del Hipódromo y la Avenida Las Magnolias, en la colonia San Benito.
En total hay alrededor de 80 locales comerciales como: farmacia, banco, gimnasio, zapaterías y boutiques con marcas nacionales e internacionales.
Destaca, además, un mercadito gourmet, un concepto innovador en donde los consumidores pueden elegir entre degustar en el lugar o pedir para llevar.
En el sector corporativo operan las oficinas de Asesuisa, del Grupo Sura. El área de estacionamiento tiene capacidad para 550 vehículos.
Capella Solar
Es una megaplanta fotovoltaica de la francesa Neoen, ubicada en Usulután, al oriente de nuestro país. En noviembre pasado las obras habían avanzado un 60 %.
La granja solar estará formada por un total de 410,000 paneles que generarán la energía que consumen 255,000 hogares al año, en promedio.
El proyecto, cuyo inicio de operaciones está previsto para abril de 2020, contará con dos plantas que juntas suman una capacidad de 140 Megavatios (MW). Esta es la segunda planta solar que el grupo francés establece en el país con una inversión de $133 millones. La primera se llama Providencia Solar, la cual se ejecutó con una inversión de $151 millones y fue inaugurada en abril de 2017, en La Paz.
Millennium Plaza
Es un complejo inmobiliario de lujo, en el Paseo Escalón, que promete convertirse en uno de los íconos arquitectónicos de la ciudad.
Los componentes del proyecto son: Torre Millennium, Skydeck, Plaza Central, Atrium Galerías, residencias Millennium, centro de convenciones, gimnasio y canchas, hotel, auditorium y una pasarela de conexión al Centro Comercial Galerías.
En cuanto a los avances de la obra, la gerencia de Mercadeo de Inversiones Simco, informó que están trabajando en el armado y moldeado del nivel 12 de la torre corporativa de 30 niveles, mientras que de Atrium Galerías se lleva un 48% de obra gris. La primera etapa estará lista en 2020. La inversión ronda los $175 millones.
Plaza Mundo Apopa
Un 50 % han avanzado los trabajos de construcción de Plaza Mundo Apopa, informó la semana pasada, Agrisal Inmobiliario, que ejecuta el proyecto con una inversión estimada de $60 millones.
La construcción del proyecto, ubicado en la zona Norte del Gran san Salvado, inició en abril de este año, y se estima que la entrega de los locales comerciales se realizará el primer quatrimestre de 2020.
El área de construcción suma 82,000 metros cuadrados y tendrá además un anfiteatro con capacidad para 700 personas, y un estacionamiento con capacidad para 800 vehículos. El inmueble tendrá más de 200 locales comerciales y 30 kioscos. Se estima que generará más de 1,400 empleos permanentes y en fase de construcción emplea 950 personas.
Plaza Presidente
Los trabajos de construcción de la Plaza Presidente han avanzado un 45% (en general), mientras que la obra gris un 80%. El desarrollo es ejecutado por Inversiones Bosh, S.A. de C.V., con un monto proyectado de $85 millones.
Este proyecto tendrá 23 niveles, distribuidos en oficinas, hotel, centro comercial y estacionamiento. El corazón de este complejo integrado será el centro comercial de cuatro niveles, tres de los cuales son para locales comerciales y un cuarto para un food court con una variedad de oferta gastronómica.
El edificio contará además con cinco niveles de sótano para estacionamiento con capacidad de 870 vehículos. Los trabajos iniciaron en 2016 y se estima que el proyecto estará listo en el segundo semestre de 2020.