Amena Comalapa, el nuevo proyecto que redefine la vivienda social en El Salvador
PUNTTO y ECON colocan la primera piedra de Amena Comalapa, un proyecto de vivienda asequible que apuesta por calidad, comunidad y desarrollo en la zona del Aeropuerto Internacional de El Salvador.
Amena Comalapa marca un nuevo capítulo en la vivienda de interés social en El Salvador. Con una inversión cercana a 100 millones de dólares, inmobiliaria PUNTTO y la constructora ECON dieron inicio oficial a este desarrollo habitacional que contempla casas y torres de apartamentos, consolidándose como uno de los proyectos más ambiciosos en su segmento.
La colocación de la primera piedra reunió a representantes del sector construcción, autoridades de Gobierno y aliados estratégicos, en un evento que reafirmó que no se trata solo de levantar viviendas, sino de impulsar un modelo integral pensado para las familias salvadoreñas.
“Hoy nosotros iniciamos una obra, hoy afirmamos una convicción compartida, que una familia salvadoreña merece vivir con dignidad, seguridad y esperanza”, dijo Andrés Álvarez, director general de inmobiliaria PUNTTO.
Un ecosistema pensado para crecer
Ubicado estratégicamente en las cercanías del Aeropuerto Internacional de El Salvador, Amena Comalapa busca consolidarse como un polo residencial con conectividad hacia zonas de empleo y desarrollo. El proyecto combina vivienda horizontal y vertical con una planificación que prioriza comunidad, seguridad y espacios de convivencia.
En total, el desarrollo contempla 448 casas y 28 torres de apartamentos de cinco niveles, con 34 unidades cada una.
Las viviendas se desarrollan en lotes de 7 x 15 metros y ofrecen cuatro modelos:
- Aura: 64 m² de construcción, 2 dormitorios, 1 baño y 1 parqueo.
- Brisa: 65 m², 2 dormitorios, 1 baño y 1 parqueo.
- Calma: 73 m², 2 dormitorios, 2 baños y 1 parqueo.
- Descanso: 100 m², 3 dormitorios, 3 baños y 2 parqueos.
Por su parte, los apartamentos se distribuyen en cuatro tipologías dentro de las 28 torres:
- Cenit: 38.80 m², 1 dormitorio y 1 baño.
- Amanecer: 50.45 m², 2 dormitorios, 1 baño y 1 parqueo.
- Boreal: 65.05 m², 3 dormitorios, 2 baños y 1 parqueo.
- Destello: 71.24 m², 3 dormitorios, 2 baños y 1 parqueo.
En cuanto a precios, las viviendas horizontales parten desde los $79,750 y alcanzan hasta los $105,000, dependiendo del modelo. Los apartamentos inician en $49,900 y llegan hasta los $92,500, según metraje y distribución.
El diseño de las tipologías responde a distintas etapas de crecimiento familiar, con espacios pensados para evolucionar en el tiempo y generar comunidad.
El complejo incorpora más de 1,000 espacios de parqueo, boulevard central, áreas verdes, canchas deportivas, casa club con espacios de capacitación y coworking, zonas de barbacoa y un sendero ecológico perimetral. Además, contará con doble acceso controlado para reforzar la seguridad.
“Amena Comalapa materializa el primer prototipo de amena. Un modelo replicable porque está diseñado para repetirse con calidad. Estandarizando criterios de diseño, construcción, eficiencia y operación”, afirmó Álvarez.
Construcción industrializada y visión empresarial
Uno de los puntos más destacados del proyecto es el sistema de construcción. ECON, como brazo constructor del grupo empresarial, implementará un modelo industrializado que busca mayor eficiencia, durabilidad y calidad técnica.
“Vamos a construir con un sistema industrializado, dándoles a los salvadoreños una vivienda mucho más rígida, mucho más durable, que dure en el tiempo, con una condición y calidad técnica respaldada por nuestra empresa constructora”, explicó Álvarez.
Federico Rodríguez, director ejecutivo del grupo ECON, subrayó el compromiso del sector privado con la vivienda social.
“Hoy es un día muy especial para la vivienda de interés social, no solo para el país, sino para nosotros mismos...Por eso hoy, por medio de PUNTTO, grupo ECON, damos un paso al frente de manera voluntaria y asumimos con entusiasmo este reto del país”, apuntó Federico Rodríguez, director ejecutivo del grupo ECON
El proyecto surge en un contexto donde el mercado demandaba soluciones para segmentos que habían tenido menos opciones. Rodríguez lo planteó como una decisión estratégica, transformar capacidades y apostar por tecnología de última generación para atender la demanda acumulada de vivienda.
Impacto social y dinamismo económico
De esta manera, Amena Comalapa también apunta a dinamizar la economía local mediante la generación de empleo en sus fases de construcción y operación. En su etapa inicial, ubicada en el sector suroeste del complejo, se desarrollarán 162 casas y 204 apartamentos.
Desde el sector construcción, el presidente de CASALCO, José Velázquez, aseguró que este tipo de proyectos son los que el país y la población salvadoreña necesitan.
“Un proyecto de este tipo emociona, entusiasma y sobre todo ver a las nuevas generaciones ya involucradas y comprometidas con el país”, dijo José Montoya, Presidente de la Cámara Salvadoreña de la Construcción (CASALCO)
Respaldo institucional
Durante el evento, la ministra de Vivienda, Michelle Sol, destacó la relevancia social del proyecto y la necesidad de ampliar la oferta habitacional accesible en el país.
La funcionaria enfatizó que este tipo de desarrollos responden a una demanda histórica de miles de familias que sí cuentan con ingresos, pero no encontraban opciones acordes a su capacidad de pago.
“Nosotros vamos a ayudarles de principio a fin. Vamos a quitar todas esas trabas que pudieran llegar a tener para que ustedes se dediquen a construir los sueños de miles de familias", afirmó Sol.
Las entregas están previstas a partir del tercer trimestre de 2026, con un plazo estimado de entre 10 y 12 meses, según modelo. El desarrollo total avanzará en un período proyectado de entre 28 y 36 meses.
“Con AMENA, no solo estamos construyendo viviendas; estamos diseñando un ecosistema de bienestar integral”, añadió el director general de inmobiliaria PUNTTO.
Esa visión se resume en el lema del proyecto: estamos aquí para rodear a tu familia de bienestar, una declaración que conecta infraestructura, entorno seguro y calidad de vida en una misma propuesta.