9,671 viviendas recuperadas fueron colocadas en El Salvador, requisitos y cómo aplicar con el FSV
El Fondo Social para la Vivienda (FSV) reportó que 9,671 viviendas recuperadas ya fueron colocadas en el país bajo la línea de activos extraordinarios. La institución también informó sobre el crecimiento en la escrituración de casas durante 2026.
Por
Leidy Puente
Publicado el 09 de mayo de 2026
El Fondo Social para la Vivienda (FSV) informó que 9,671 viviendas recuperadas ya fueron colocadas en El Salvador mediante la línea de activos extraordinarios, con una inversión de $129.51 millones. La ministra de Vivienda, Michelle Sol, detalló además que el FSV reporta 47,786 familias beneficiadas en diferentes líneas de crédito, equivalente a $1,120.54 millones. Solo en 2026 se han escriturado 1,739 viviendas por $57.80 millones. El FSV mantiene disponible el financiamiento para viviendas recuperadas con tasas desde el 2%, además de promociones por descuento de tenencia y construcción en algunas propiedades.
El Fondo Social para la Vivienda (FSV) informó que ya fueron colocadas 9,671 viviendas recuperadas en El Salvador, como parte de la línea de activos extraordinarios impulsada por la institución.
Según datos compartidos por la ministra de Vivienda Michelle Sol, estas operaciones representan una inversión de $129.51 millones y forman parte de los programas de financiamiento dirigidos a familias salvadoreñas que buscan adquirir vivienda propia.
“Estamos impulsando distintos programas para que las familias tengan acceso a una vivienda, el reto es grande pero vamos avanzando”, publicó la funcionaria en sus redes sociales.
Sol agregó que el crédito continúa siendo una de las principales herramientas para facilitar el acceso a vivienda.
Viviendas recuperadas
La titular del FSV también aseguró que las condiciones de seguridad han permitido que más familias puedan habitar las viviendas recuperadas a escala nacional.
“Todas las familias que hoy viven ahí pueden disfrutar de su casa propia gracias a las medidas de seguridad”, señaló.
Las viviendas recuperadas son propiedades que pasaron nuevamente a manos del Fondo Social para la Vivienda y posteriormente son puestas a disposición del público bajo distintas modalidades de financiamiento.
En las últimas semanas, el FSV ha publicado casas y apartamentos disponibles en diferentes zonas del país, entre ellas Santa Ana y San Vicente. Algunas propiedades aparecen identificadas con promociones de descuento por tenencia y construcción.
De acuerdo con información brindado por el call center del FSV, los precios publicados en su plataforma no incluyen los descuentos aplicados por tenencia y construcción.
A la vez, la institución indicó que la información específica sobre el monto de los descuentos únicamente puede consultarse de manera presencial en las oficinas centrales del FSV, ubicadas sobre calle Rubén Darío #901, en San Salvador.
La atención en ventanilla se brinda de lunes a viernes de 7:30 de la mañana a 4:30 de la tarde. Además, los usuarios pueden comunicarse a los teléfonos 2231-2000 y 2133-2700.
Requisitos para aplicar
En su sitio web el FSV detalla que el financiamiento para viviendas recuperadas se otorga de acuerdo con la capacidad de pago del solicitante.
Las viviendas con precio de venta de hasta $25,000 pueden optar a una tasa de interés del 2% y cero prima para personas con buen récord crediticio. En caso contrario, existe la modalidad de aporte de prima en cuotas durante seis meses.
Para inmuebles con valor superior a $25,000.01, la tasa de interés establecida es del 6% anual. El plazo máximo de financiamiento es de hasta 30 años y, en casos de recompra de inmuebles del FSV, la institución solicita una prima del 10%.
Entre los requisitos generales para aplicar se encuentran:
- Ser empleado activo con al menos tres meses de cotizaciones al Sistema de Ahorro para Pensiones.
- Trabajadores independientes deben comprobar al menos un año de ingresos.
- Ser mayor de edad y menor de 69 años.
- Tener capacidad de pago y buen récord crediticio.
- No poseer vivienda, incluyendo cónyuge o compañero de vida.
- Presentar solvencia con Hacienda para créditos iguales o superiores a $30,000.
El FSV también solicita documentación como DUI homologado vigente, constancias laborales, estados de cuenta de AFP y comprobantes de ingresos, dependiendo del sector económico del solicitante.
Más de 47 mil familias beneficiadas
Sol también informó que, en términos generales, la institución registra 47,786 familias beneficiadas. Los resultados acumulados por líneas de crédito son:
- Vivienda nueva: 13,264 créditos por $489.58 millones.
- Vivienda usada y otras líneas: 24,851 créditos por $501.45 millones.
- Activos extraordinarios: 9,671 viviendas por $129.51 millones.
Además, Sol detalló que durante 2026 ya se realizó la escrituración de 1,739 viviendas, equivalente a una inversión de $57.80 millones. Los resultados de este año se distribuyen así:
- Vivienda nueva: 879 créditos por $34.95 millones.
- Vivienda usada y otras líneas: 773 créditos por $21.32 millones.
- Activos extraordinarios: 87 casas por $1.53 millones.
La funcionaria agregó que solo en abril se cerró la escrituración de 401 viviendas con una inversión de $13.37 millones.
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