Vivienda nueva en El Salvador, estos son los precios y proyectos disponibles con el FSV
Desde casas de $23,417 hasta opciones cercanas a los $50,000, conocé los proyectos disponibles con el FSV, requisitos y tasas de interés para adquirir vivienda propia en el país.
Por
Leidy Puente
Publicado el 17 de abril de 2026
El Fondo Social para la Vivienda (FSV) mantiene disponibles varios proyectos de vivienda nueva en El Salvador con precios desde $23,417 hasta cerca de $50,000. Entre ellos destacan Las Dunas en Guazapa, Ciudad Marsella en Opico y residenciales en Santa Ana y Metapán. El programa permite financiar casas de hasta $100,000 con primas bajas, sin comisiones y tasas desde 4%. Los requisitos incluyen tener ingresos comprobables, buen historial crediticio y no poseer vivienda. Las condiciones del crédito varían según el monto y el perfil del solicitante, con plazos de hasta 30 años.
El Fondo Social para la Vivienda (FSV) mantiene una oferta activa de proyectos habitacionales en diferentes zonas de El Salvador, con precios que van desde los $23,417.00 hasta $49,994.08, dependiendo del desarrollo.
De acuerdo con la información publicada en la página web del FSV, estos son los proyectos disponibles actualmente:
- Lotificación Las Dunas
Ubicada en el km 30 ½ de la Carretera Troncal del Norte, en Guazapa, San Salvador Norte.
Precio desde: $23,417.00
Teléfono: 7398-3566
- EcoTerra Maquilishuat
Calle Antigua Santa Ana, cantón Comecayo, Santa Ana.
Precio desde: $39,999.92
Teléfono: 7491-9412
- Residencial La Estación
Final 5ta calle Poniente, Metapán, Santa Ana.
Precio desde: $46,600.00
Teléfono: 7288-0499
- Residencial Villa Santiago
Carretera By Pass, Chalchuapa, Santa Ana.
Precio desde: $49,994.08
Teléfono: 7190-5379
Línea Vivienda Nueva del FSV
Estos proyectos pueden adquirirse mediante la línea Vivienda Nueva del FSV. Entre las ventajas destaca el financiamiento de gastos de escrituración y registro, además de seguros incluidos y sin comisiones por trámite. A esto se suman los honorarios notariales por $37.32.
Para aplicar, se requiere ser empleado o trabajador independiente con ingresos comprobables, tener al menos seis meses cotizando, buena calificación crediticia, capacidad de pago, ser mayor de edad (hasta 69 años) y no poseer vivienda.
"Importante: Cliente deberá presentar Declaración Jurada de Carencia de Inmuebles", enfatiza la entidad en su portal.
En cuanto a las condiciones, para viviendas de hasta $40,000, la tasa de interés es del 4% con financiamiento del 100% en el sector formal. Para montos mayores, las tasas van desde 5.85% hasta 8.00%, con plazos de hasta 25 años y el financiamiento de hasta el 98% del costo de la vivienda.
En el caso del sector de ingresos variables, la tasa de interés es del 5% con financiamiento del 97% del costo de la vivienda, hasta 25 años. Para montos mayores, las tasas van desde 7.50% hasta 10.00%, con financiamiento de hasta el 92.5% del costo de la vivienda y hasta 25 años plazo.
El FSV aclara que la aprobación del crédito dependerá de la verificación de la información y la capacidad de pago del solicitante. En este sentido, si estás interesado podés consultar directamente en su sitio web oficial o llamar al 2231-2000 para conocer más detalles, disponibilidad y actualizaciones de cada proyecto.