¿Se puede construir en la acera frente a tu casa?

Construir un balcón, colocar un portón o instalar un chalet sobre la acera frente a una vivienda puede generar sanciones si afecta el libre paso peatonal. La Ordenanza para la Convivencia Ciudadana del Municipio de San Salvador Centro establece restricciones claras sobre cualquier obstáculo instalado en espacios públicos sin autorización municipal.

La normativa cobra relevancia mientras la alcaldía desarrolla operativos para retirar balcones, chalets y otras estructuras que invaden aceras y alteran el uso del espacio público en distintos distritos del municipio.

Qué dice la ordenanza sobre estructuras en aceras

El artículo 82 de la ordenanza municipal regula la “Construcción de obstáculos en la vía pública”. El texto señala que "quien construya canaletas, túmulos, instale portones, plumas o cualquier otro tipo de obstáculo que restrinja el libre tránsito peatonal o vehicular sin autorización puede recibir sanciones económicas".

Aunque la normativa no menciona expresamente los chalets, estas estructuras pueden entrar dentro de la categoría de obstáculos cuando invaden la acera o reducen el espacio para peatones.

La disposición establece multas que van desde los $51 hasta los $900, además de la reparación del daño causado.

La ordenanza también indica que el Cuerpo de Agentes Metropolitanos (CAM) puede coordinar el retiro de los obstáculos instalados en espacios públicos.

La responsabilidad no recae únicamente sobre quien coloca la estructura. La ordenanza agrega que también puede ser sancionada la persona que ordene la construcción o instalación del obstáculo.

Además del artículo 82, la normativa contiene otras disposiciones relacionadas con el uso de las aceras y espacios públicos. El artículo 23 prohíbe obstaculizar zonas de tránsito peatonal como aceras y pasarelas, mientras el artículo 50 sanciona a quienes coloquen obstáculos o utilicen espacios públicos como parqueos privados.

Operativos para liberar aceras

La alcaldía de San Salvador Centro ha ejecutado operativos para retirar balcones, chalets, portones y otras estructuras que reducían el espacio peatonal en diferentes sectores del municipio.

Estas acciones forman parte del Plan Integral de Ordenamiento de San Salvador Centro, implementado en los distritos de San Salvador, Mejicanos, Ayutuxtepeque, Cuscatancingo y Ciudad Delgado.

Los operativos buscan intervenir prácticas que afectan la movilidad urbana y la convivencia, entre ellas la ocupación indebida de aceras, el abandono de vehículos y el funcionamiento de negocios sin autorización.

Según la comuna, algunas de las estructuras retiradas limitaban el paso de peatones y dificultaban la circulación diaria, especialmente para adultos mayores, personas con discapacidad y familias que utilizan las aceras como principal vía de desplazamiento.

Cómo denunciar obstáculos en la vía pública

La municipalidad también ha pedido apoyo ciudadano para reportar construcciones o estructuras que afecten el tránsito peatonal.

El CAM mantiene habilitada la línea telefónica 2204-6800 para recibir denuncias relacionadas con obstáculos en aceras, ocupación irregular de espacios públicos y otras afectaciones al orden urbano.

“El espacio público no es de unos pocos, es de todos. Cuando las reglas no se cumplen, quienes pagan las consecuencias son las familias salvadoreñas, peatones, adultos mayores, personas con discapacidad y los comerciantes formales”, señaló el edil.

Las denuncias pueden ayudar a ampliar los operativos en diferentes colonias y distritos del municipio, especialmente en zonas donde las aceras han sido reducidas por chalets, portones o ampliaciones que dificultan el paso.

Qué tomar en cuenta antes de construir

Aunque la normativa contempla autorizaciones municipales para ciertas obras o estructuras, cualquier intervención que afecte aceras o reduzca el espacio peatonal puede derivar en inspecciones y sanciones si incumple los requisitos establecidos.

Por eso, antes de construir un chalet o modificar estructuras frente a una vivienda, especialistas en urbanismo suelen recomendar verificar permisos y regulaciones municipales para evitar multas o el retiro posterior de la obra.

En San Salvador Centro, las autoridades han reiterado que el objetivo de los operativos es mantener las aceras libres y garantizar que el espacio público pueda ser utilizado por todos los peatones sin restricciones.