Centro Histórico de San Salvador alcanza mayor avance en intervención de espacios públicos

Las intervenciones que se ejecutan en los espacios públicos del Centro Histórico de San Salvador registran un 40% de avance, según informó esta semana la directora de la Autoridad de Planificación del Centro Histórico de San Salvador (APLAN), Adriana Larín.

Los trabajos comprenden distintas obras de infraestructura destinadas a intervenir esta zona de la capital.

Entre las acciones se encuentran el soterramiento del cableado, la renovación de redes hidráulicas y el adoquinado de calles. Larín señaló que, pese al porcentaje alcanzado, todavía quedan trabajos pendientes dentro del proceso.

APLAN es la institución encargada de regular y supervisar proyectos dentro del área delimitada del Centro Histórico. La Asamblea Legislativa aprobó su creación mediante el Decreto Legislativo 707, del 30 de marzo de 2023, estableciendo entre sus responsabilidades calificar, aprobar y supervisar proyectos y obras de rehabilitación, restauración, mantenimiento y desarrollo económico, social y urbano.

La legislación establece además que la institución tiene como objetivo proteger, preservar y regular el área delimitada, declarada como zona cultural, turística y de desarrollo para fomentar actividades e inversión.

Un plan territorial está previsto para agosto

Otro de los pasos anunciados por APLAN está programado para el 20 de agosto, fecha en la que, según Larín, la institución recibirá de los consultores el Plan Especial de Ordenamiento Territorial del Centro Histórico.

De acuerdo con información proporcionada previamente por la funcionaria, el instrumento está proyectado para ejecutarse durante 15 años, con énfasis en el ordenamiento y el componente habitacional de la zona.

Este proceso se desarrolla mientras continúan llegando proyectos comerciales y turísticos al Centro Histórico. Hasta mayo, APLAN reportaba 10 inauguraciones durante 2026 y unas 50 aperturas acumuladas desde 2023.

En ese mismo período, la institución reportó alrededor de 1,000 proyectos gestionados, que en conjunto representan una inversión estimada de $200 millones.

Incentivos para nuevas inversiones

Los proyectos que cumplen los requisitos establecidos dentro del área delimitada también pueden optar a beneficios tributarios. El sitio oficial de la Autoridad del Centro Histórico informa que existen exenciones de impuestos fiscales y municipales hasta por 10 años para nuevas inversiones en actividades comerciales y turísticas.

Información oficial de Invest in El Salvador detalla que los incentivos contemplan la exención del Impuesto sobre la Renta durante diez años para determinadas inversiones en construcción, remodelación, mejoramiento, ampliación, recuperación y conservación de inmuebles que cumplan las condiciones establecidas. También contempla la exención de impuestos municipales para inversiones autorizadas por APLAN.

Durante 2026 se han registrado aperturas de establecimientos como Comapronto, Hacienda Real, Pollo Campero, Santa Eduvigis, Señora Sakura, Lacalaca, Donkeys y BomBom. También se reportaron nuevas sucursales de DHL Express y Árbol de Dios, entre otros establecimientos.

APLAN dispone además de una Ventanilla Única para la gestión de trámites relacionados con proyectos dentro del área bajo su administración. El portal institucional incluye procesos vinculados con permisos de construcción, recepción de obras, licencias de funcionamiento e incentivos fiscales.

Cine Libertad se acerca a la etapa final

Entre las intervenciones que avanzan en el Centro Histórico también se encuentra el Cine Libertad. Larín afirmó que los trabajos en el inmueble están próximos a concluir.

Según la funcionaria, el recinto contará con una experiencia visual con calidad IMAX una vez que finalice su intervención.

Mientras continúan las obras en distintos puntos del Centro Histórico, el avance del 40 % reportado por APLAN marca el estado actual de las intervenciones en espacios públicos, a pocos días de que la institución reciba el nuevo instrumento de ordenamiento territorial previsto para el 20 de agosto.