Las primeras oficinas colaborativas aparecieron en nuestro país hace unos 15 años. En la actualidad existen alrededor de 20 empresas formales dedicadas al servicio de alquiler de espacios para oficinas físicas y virtuales, y salas de reuniones. La contratación de los espacios puede ser por horas, por días, por semanas, meses o años.
Estos centros de negocios operan en casas grandes, modernos edificios y hasta en centros comerciales, ubicados en zonas estratégicas de la ciudad. La apuesta de este tipo de negocios es ofrecer al mercado espacios ejecutivos, modernos y equipados con las herramientas tecnológicas que las organizaciones necesitan para sus operaciones.
Cada centro ofrece paquetes diferentes, pero se considera que son “accesibles para todos” debido al crecimiento de la competencia. La mayoría cuenta con el servicio “todo incluido”, que va desde asistente hasta servicio de café o té. El ahorro de costos es uno de los beneficios de operar en una oficina compartida, y además el poder hacer “networking”.
Pro-Office, 15 años en el mercado de oficinas
La empresa nació el 14 de agosto de 2004 por iniciativa de dos abogados y empresarios. En ese entonces se llamó Pro-Legal, como un centro de oficinas cuyo público objetivo eran los abogados.
Sin embargo, después de un año de operaciones se dieron cuenta que los espacios eran demandados por todo tipo de empresas y profesionales, y fue así como surgió Pro-Office, considerado por sus fundadores, el primer centro de negocios de El Salvador.
“En ese entonces además de las oficinas físicas, desarrollamos el concepto de oficinas virtuales, pero en ese entonces los clientes no lo conocían como ahora”, comentó Luis Chávez, cofundador y representante legal de Pro-Office.
Explicó que desde un inicio la empresa destacó por ofrecer servicios premium y “todo incluido”, un modelo que ha servido para inspiración de otros centros de negocios que fueron surgiendo en el mercado salvadoreño. “Es un servicio que no ofrecen en otros países de la región”, apuntó.
Añadió que el centro de negocios es una buena opción para las personas que quieran emprender un negocio de cero, manejarlo con costos controlados u operar un departamento de una empresa grande de forma separada.
STOfficenter prevé abrir su quinta sede
Nació en 2007. “Nuestra suerte es que en ese entonces sólo había un competidor, fuimos unos de los pioneros en el negocio”, expresó Thierry Mefiant, director del Centro de Negocios STOfficenter.
La empresa considera que desde entonces ha logrado crecer y evolucionar. En la actualidad cuenta con cuatro sedes, ubicadas en sitios estratégicos de la ciudad, como las colonias San Francisco, Escalón, San Benito, y el centro comercial La Gran Vía.
La primera ubicación fue en la San Francisco, en donde compraron tres casas que hoy día integran un moderno edificio. La última sede opera en La Gran Vía y para finales de 2020 proyectan abrir un nuevo centro de negocios.
“Hemos logrado una buena posición en el mercado de renta de oficinas físicas y virtuales, estamos alcanzando 250 clientes y somos uno de los líderes, y desde que abrimos la cuarta sede, ya estábamos pensando en la quinta”, dijo Mefiant, de origen francés.
En la actualidad, ofrece más de 3,000 metros cuadrados para oficinas y salas de reuniones con alta imagen corporativa.
STOfficenter ofrece oficinas físicas y virtuales a profesionales y empresas de todo tamaño, bajo la modalidad “todo incluido”.
El empresario opina que la demanda de los centros de negocios seguirá creciendo en el país, pero “hay mercado para todos”.
Point, una comunidad de emprendedores
Point es un centro de negocios ubicado en la colonia San Francisco. Su fundador, Alfredo Atanacio Cáder, sostiene que más que un espacio para el alquiler de oficinas, Point es una comunidad para emprendedores.
Atanacio explicó que cuando inició la tendencia de oficinas colaborativas fue para atender el segmento de startups (negocios emergentes) y emprendedores, pero en la actualidad hasta las multinacionales están migrando a este modelo, con la idea de maximizar los espacios y generar ahorro de costos.
Además, con el “home office” que también se ha puesto de moda, las oficinas ya no necesitan tener el mismo metraje que antes, como Point, por ejemplo, que nació en 2015 como el primer centro de negocios para emprendedores.
Los paquetes que ofrece Point van desde oficinas físicas y virtuales hasta otros servicios individuales, bajo el concepto “office as a service” (la mensualidad incluye un espacio físico y una gama de servicios).
“El génesis de nuestro negocio es poder crear comunidad y que los emprendedores tengan un lugar para trabajar e inspirarse, con un jardín zen, zonas de relajación, área de juegos, una cafetería comunal. Un espacio holístico,”, expresó.
Point es parte del grupo empresarial Colabora, al que también pertenecen Space, Live, Uassist.me, y el edificio de oficinas Colabora (en construcción). Este último edificio será sede de la Fundación Colabora.
Espacios, más que un centro de negocios
Espacios, comenzó a funcionar en 2007 para ofrecerle al mercado local ambientes para oficinas, físicas y virtuales, debidamente equipadas y amuebladas.
Adolfo Keeling, director de Oficinas Espacios, explicó que cuando iniciaron operaciones ya existían alrededor de tres negocios de este tipo, pero que muy pronto fueron surgiendo nuevos competidores, en diferentes escalas.
La empresa opera como un negocio boutique de oficinas todo incluido, con un target enfocado en los emprendedores y marcas establecidas dentro o fuera de San Salvador.
En la actualidad, cuenta con ocho espacios para oficinas y dos salas de reuniones, una con la modalidad de co-working.
Sus clientes actuales son programadores de videojuegos, abogados, despachos contables, arquitectos, médicos, diseñadores gráficos, nutricionistas, sicólogos y hasta organismos no gubernamentales.
La modalidad que más contratan los clientes es la de oficinas virtuales.
Keeling considera que en la actualidad el negocio tiene muchas oportunidades de crecimiento porque los profesionales o pequeñas empresas quieren comenzar a posicionar su marca e imagen.
“Las personas ya no quieren reunirse en un “coffee shop”. Prefieren hacerlo en un espacio formal, con todos los valores agregados de una oficina, con aire acondicionado, recepcionista, estacionamientos, y por supuesto, el respectivo café”, comentó.
Regus, soluciones flexibles para hacer negocios internacionales
Regus inició operaciones en junio de 2007 .
Cristina Ramírez, gerente para el área de Panamá, América Central y El Caribe, considera que el nacimiento de las soluciones de trabajo flexibles han generado una revolución en la forma en que se concibe el trabajo.
“Los avances en la tecnología han propiciado el surgimiento de espacios de trabajo colaborativos, que cada vez han ido ganando cada vez más popularidad, afirmó Cristina Ramírez , gerente para el área de Panamá, América Central y El Caribe de Regus.
Regus es una de las marcas de IWG International Work Place y cuenta con más de 3,200 ubicaciones en más de 130 países. En nuestro país opera en el World Trade Center San Salvador. La compañía brinda servicios de oficinas virtuales, renta de oficinas físicas, membresías Business World, renta de salas de reuniones, y servicios de videoconferencias.
