Proyectos inmobiliarios y de construcción en El Salvador suman $5,651 millones

El sector inmobiliario y de la construcción continúa ganando terreno en El Salvador. La Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (OPAMSS) informó que los proyectos en ejecución y en fase de planificación acumulan inversiones por más de $5,651 millones, reflejando el dinamismo que atraviesa la actividad edificadora en el país.

Durante la inauguración de Expobienes 2026, el director ejecutivo de la institución, Luis Rodríguez, sostuvo que el mercado mantiene una tendencia de crecimiento que también está impulsando a otras áreas económicas relacionadas con la construcción.

La entidad contabiliza 684 iniciativas de inversión entre desarrollos ya ejecutados y proyectos que se encuentran en distintas etapas de preparación. Dentro de ese universo, sobresale la construcción vertical en el Área Metropolitana de San Salvador (AMSS), donde actualmente se levantan 89 edificaciones de altura.

Rodríguez señaló que el comportamiento del sector no solo se refleja en nuevas obras habitacionales, comerciales o corporativas, sino también en la actividad que generan servicios complementarios como arquitectura, ingeniería, asesorías legales, comercialización de insumos y logística.

Uno de los indicadores que la OPAMSS utiliza para medir el movimiento de la industria es el incremento en las importaciones relacionadas con la construcción. Según los datos presentados, las compras de materiales alcanzaron los $1,590 millones hasta marzo de este año, mientras que la adquisición de maquinaria y equipo rozó los $895 millones.

La institución considera que estas cifras evidencian una mayor demanda de insumos para atender el crecimiento de los proyectos inmobiliarios y de infraestructura que se desarrollan en diferentes puntos del país.

El director de la OPAMSS atribuyó parte de este desempeño a factores como las condiciones de seguridad y la inversión pública en obras de infraestructura, elementos que, afirmó, han contribuido a fortalecer la confianza para desarrollar nuevos negocios.

El impacto también se refleja en el ámbito empresarial. Datos citados por la institución indican que al cierre de 2025 se registraron 1,696 nuevas empresas relacionadas con actividades inmobiliarias y de construcción, un crecimiento que supera el 60 % en comparación con períodos anteriores.

Para 2026, la expectativa es que la cifra continúe aumentando y alcance alrededor de 1,800 nuevas sociedades vinculadas a estos rubros.

En materia de empleo, la OPAMSS destacó que la expansión del sector está generando nuevas oportunidades laborales y espacios para la capacitación técnica. Además, señaló que las mujeres representan cerca de una décima parte de la fuerza laboral vinculada a la construcción.

La oficina también considera que la modernización tecnológica será determinante para sostener el crecimiento de la industria. Entre las herramientas impulsadas por la institución se encuentran sistemas basados en inteligencia artificial orientados a agilizar procesos de análisis, planificación y evaluación de proyectos.

El panorama descrito por la OPAMSS apunta a que la construcción y el negocio inmobiliario seguirán figurando entre los sectores con mayor movimiento económico durante 2026, respaldados por nuevas inversiones, expansión empresarial y una creciente demanda de infraestructura y desarrollo urbano.