Escrituran 11,000 inmuebles antes ocupados por grupos delincuenciales
El Ministerio de Vivienda informó la recuperación y escrituración de más de 11,000 inmuebles que fueron ocupados por grupos criminales en distintas zonas del país.
Por
Juan Martínez
Publicado el 21 de agosto de 2025
Un total de 11,000 viviendas que habían sido ocupadas ilegalmente por grupos delincuenciales fueron recuperadas y escrituradas, según informó el Ministerio de Vivienda. Los inmuebles, ubicados en distintas comunidades del país, ahora están habitados legalmente por familias que accedieron a créditos del Fondo Social para la Vivienda y FONAVIPO. El proceso incluyó la colocación de más de 122 millones de dólares en financiamiento para nuevos propietarios. Además, se desarrollan proyectos de vivienda de interés social en varias zonas, con opciones desde $20,000 hasta $80,000. La morosidad en los créditos se mantiene por debajo del 2,5 %.
Un total de 11,000 inmuebles que estuvieron ocupados ilegalmente por estructuras criminales han sido recuperados y escriturados, según declaraciones de la ministra de Vivienda, Michelle Sol.
Estos inmuebles forman parte de comunidades que estuvieron bajo control de grupos delincuenciales y que, tras operativos de seguridad, quedaron nuevamente disponibles para uso habitacional, según las declaraciones de la ministra de Vivienda.
“Recuperamos estas viviendas que fueron usurpadas por esos delincuentes. Son ya escrituradas 11,000 viviendas que recuperamos desmanteladas”, aseguró la funcionaria durante una entrevista televisiva.
ministra de vivienda
La titular de Vivienda añadió que dichos inmuebles habían sido ocupados sin consentimiento de los propietarios originales y alquilados por montos que variaban entre $100 y $300 mensuales.
Los nuevos propietarios han accedido a estas viviendas a través de créditos otorgados por el Fondo Social para la Vivienda.
“Se han escriturado y se han colocado en créditos en estas 11,000 viviendas $122 millones”, detalló Sol.
De acuerdo con la ministra, los inmuebles ahora están siendo habitados legalmente por familias que pagan sus cuotas mensuales y han establecido allí su residencia permanente.
#PulsoCiudadano | “Este gobierno ha tenido la valentía de enfrentar la inseguridad y lograr que muchos quieran un pedacito de El Salvador”, expresa Michelle Sol, ministra de Vivienda. pic.twitter.com/nQUlZQeCNR
— Pulso Ciudadano (@PulsoCiudadanos) August 21, 2025
Casi $1,000 millones escriturados en créditos habitacionales
En el mismo espacio televisivo, la titular de Vivienda afirmó que el Fondo Social ha escriturado cerca de $1,000 millones en créditos otorgados para la adquisición de viviendas.
Este monto incluye la legalización de propiedades y el acceso a financiamiento a través del Fondo Nacional de Vivienda Popular (FONAVIPO).
“Solo desde el Fondo Social para la Vivienda, hemos llegado ya estamos a punto de llegar a los 1,000 millones ya escriturados. No es una proyección, ya están escriturados”, expresó.
También indicó que la cifra total de créditos emitidos ronda los 55,000, lo que representa un alcance estimado de hasta 200,000 personas, según el promedio de integrantes por familia.
Según Sol, parte de la estrategia ha sido la articulación de instituciones que conforman el sistema de vivienda, con el objetivo de agilizar trámites, legalizar propiedades y facilitar el acceso a créditos habitacionales para distintos sectores de la población.
Te puede interesar: Un muerto y 35 evacuados tras inundaciones en Santa Rosa de Lima
Como contexto, la encuesta más reciente del Instituto Universitario de Opinión Pública (Iudop), de la Universidad Centroamericana José Simeón Cañas (UCA), reveló que el 87.2% de la población considera que conseguir una casa propia o alquilada es difícil o muy difícil.
En contraste, solo un 8.1% cree que es fácil o muy fácil. Este resultado refleja una brecha entre la demanda de vivienda y las posibilidades reales de compra o arrendamiento, especialmente entre familias con ingresos bajos o dependientes del salario mínimo.
El sondeo también evaluó la labor de las instituciones encargadas de velar por el desarrollo urbano y el acceso a la vivienda. En este punto, el Ministerio de Vivienda obtuvo una calificación de 5.97, lo que refleja una percepción negativa de su desempeño.
Viviendas desde $20,000: demanda en crecimiento
Otro de los temas abordados por la ministra fue el perfil de demanda que existe actualmente en el país, especialmente entre el sector trabajador.
Según sus declaraciones, existe una necesidad importante de viviendas en rangos de precios accesibles, desde los $20,000 hasta los $50,000.
“Hay mucha necesidad de un sector trabajador que necesita vivienda desde $20,000 hasta $50,000, $60,000, $70,000”, afirmó.
Para atender esta demanda, la ministra de Vivienda explicó que se han establecido mesas de trabajo con representantes del sector privado, incluyendo constructores afiliados a Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco), con quienes se discuten medidas para reducir los costos y agilizar los permisos de construcción.
“Ellos pedían constantemente la fiscalización de los trámites de permiso de construcción, porque esto les encarecía el producto. Se tardaban hasta años para poder tener un permiso de construcción”, explicó la ministra.