WASHINGTON. El fuerte aumento en el precio de las casas en algunas de las mayores ciudades de EE.UU. apuntan a una posible nueva burbuja inmobiliaria en esas zonas, de acuerdo con Robert Shiller, quien ayudó a crear un influyente indicador de precios de la vivienda.
Shiller dijo que los grandes aumentos de precios en Las Vegas, Los Ángeles, San Francisco, Miami y Phoenix, impulsados en parte por un gran flujo de dinero de inversores foráneos, son una posible señal de problemas a futuro.
“Existe el riesgo de burbujas en estas ciudades”, dijo a Reuters el miércoles Shiller, co-fundador del índice de precios de casas S&P/Case-Shiller. “El aumento de los precios de la vivienda ha sido dramático. Se asemeja al inicio de la burbuja más reciente”, agregó.
Existe el riesgo de que los precios suban por otro año en estas áreas y luego caigan de nuevo, perjudicando a nuevos compradores que intentan competir en mercados donde bajos inventarios y los inversionistas de Wall Street empujan al alza los precios. El último reporte del índice Standard & Poor’s Case-Shiller mostró que los precios de las casas unifamiliares en 20 áreas metropolitanas de EE.UU. subieron 12,1 % en abril, el mayor incremento anual en siete años. —Reuters