Créditos para vivienda en El Salvador, así está el panorama en 2026 con el FSV
El Fondo Social para la Vivienda ha escriturado 3,021 créditos por $101.83 millones durante 2026. La institución ofrece programas con tasas desde el 4 %, financiamiento con cero prima y otras condiciones.
El acceso a una vivienda mediante financiamiento continúa moviendo millones de dólares en El Salvador. En lo que va de 2026, el Fondo Social para la Vivienda (FSV) reporta la escrituración de 3,021 créditos por un monto de $101.83 millones.
Las cifras divulgadas por las autoridades permiten conocer cómo se distribuye el financiamiento entre vivienda nueva, vivienda usada y los denominados activos extraordinarios.
De los créditos escriturados durante 2026, 1,357 corresponden a vivienda nueva, con una inversión de $54.29 millones.
En vivienda usada y otras líneas se contabilizan 1,530 créditos por $44.87 millones, mientras que en activos extraordinarios se registran 134 viviendas por $2.67 millones.
De esta manera, vivienda usada y otras líneas concentran la mayor cantidad de operaciones reportadas durante el año, aunque la vivienda nueva representa el mayor monto financiado.
¿Qué condiciones ofrece el FSV para comprar vivienda?
El Fondo también informó que impulsa programas de financiamiento con tasas de interés desde el 4 %, subsidiadas con el objetivo de reducir directamente el valor de las cuotas.
Además, la institución señala que ofrece financiamiento con cero prima y absorbe parte del costo de los seguros asociados a cada préstamo.
La ministra de Vivienda, Michelle Sol, también dio a conocer los resultados correspondientes a julio de 2026.
Según la funcionaria, durante ese mes se logró la escrituración de 408 viviendas, con una inversión de $12.43 millones.
“Como Sistema de Vivienda seguimos trabajando para aumentar la producción de vivienda de interés social y que exista oferta para más familias”, señaló Sol.
Los 408 financiamientos de julio forman parte de los 3,021 créditos que el FSV reporta durante 2026.
Más de $1,164 millones durante la gestión Bukele
El FSV también presentó un balance acumulado correspondiente a la gestión del actual gobierno. Según los datos de la institución, durante este período han sido beneficiadas 49,068 familias, con una escrituración acumulada de $1,164.55 millones. El Fondo sostiene que el alcance de esos financiamientos representa a 197,540 salvadoreños.
Al desglosar los resultados, el FSV contabiliza 13,742 créditos para vivienda nueva por $508.91 millones. La línea de vivienda usada y otras modalidades acumula 25,608 créditos por $525 millones. A estos se añaden 9,718 créditos de activos extraordinarios por $130.64 millones.
La suma de estas tres categorías alcanza los 49,068 créditos y los $1,164.55 millones informados por la institución.
El FSV se refirió a los activos extraordinarios como viviendas recuperadas y posteriormente colocadas. Durante 2026, esta línea contabiliza 134 viviendas y $2.67 millones, mientras que el acumulado presentado para la gestión Bukele asciende a 9,718 créditos por $130.64 millones.
Las cifras disponibles corresponden específicamente a las operaciones del FSV y no representan la totalidad de créditos hipotecarios concedidos en El Salvador por bancos, cooperativas u otras instituciones financieras.
En el caso del FSV, el balance de 2026 muestra que los créditos para vivienda nueva y usada concentran prácticamente toda la inversión reportada hasta el momento, mientras la institución mantiene entre su oferta programas con tasas desde el 4 % y financiamiento con cero prima.
La escrituración de este 2026 ha sido por 3,021 créditos, lo que representa una inversión de $101.83 millones.
— Michelle Sol 🇸🇻 (@misol140) August 7, 2026
Los resultados por líneas de créditos son:
✅Vivienda nueva 1,357 créditos por $54.29 millones.
✅Vivienda usada y otras líneas 1,530 créditos por $44.87 millones.… pic.twitter.com/neRo1msmzt
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