¿Qué tipo de vivienda se compra más en El Salvador? Esto dicen los datos del FSV

La vivienda usada continúa marcando la pauta en el mercado habitacional salvadoreño, según los datos más recientes del Fondo Social para la Vivienda (FSV), que evidencian cómo se están distribuyendo los créditos y hacia dónde se inclina la demanda en 2026.

En el primer trimestre del año, el FSV reporta la colocación de créditos para la compra de 1,338 viviendas, lo que representa una inversión total de $44.42 millones.

Al desglosar las cifras, la vivienda nueva encabeza en monto financiado, con 722 créditos que suman $28.76 millones. Sin embargo, la vivienda usada y otras líneas mantienen un peso importante en cantidad, con 544 créditos otorgados por $14.49 millones, consolidándose como una de las principales opciones para los salvadoreños.

A esto se suman 72 viviendas colocadas bajo la categoría de activos extraordinarios, que representan $1.17 millones, una alternativa que suele ofrecer precios más accesibles dentro del mercado.

Estos resultados se suman a las cifras acumuladas de la actual gestión, en la que se han escriturado 47,385 viviendas, con una inversión de $1,107.15 millones, beneficiando a más de 192,000 salvadoreños.

Según la ministra de Vivienda, Michelle Sol, parte de este dinamismo también está vinculado a cambios estructurales en el país.

Digitalización del FSV

Además, Sol destacó que la digitalización del FSV ha permitido facilitar el acceso a los créditos. “Ahora en el FSV puedes hacer todo tu trámite en línea, eso nos permite llegar a más salvadoreños, modernizando nuestros servicios”, señaló.

El comportamiento mensual también refleja una demanda activa. Solo en marzo de 2026 se escrituraron 478 viviendas, con una inversión de $16.52 millones, lo que, según las autoridades, confirma el interés sostenido por adquirir casa propia.

Desde el Sistema de Vivienda también se impulsa la construcción de proyectos privados enfocados en familias de menores ingresos, con el objetivo de ampliar la oferta de opciones accesibles en el mercado.

En este contexto, los datos del FSV muestran que aunque la vivienda nueva concentra una fuerte inversión, la vivienda usada sigue siendo una de las alternativas más utilizadas por los salvadoreños, en un mercado que continúa en movimiento durante 2026.