Un nuevo edificio corporativo abre sus puertas en San Salvador

El edificio se convierte en la segunda inversión de Calidad Inmobiliaria que, en 2010, ingresó al país con la construcción del Edificio Avante en Santa Elena. La inversión en Insigne supera los 30 millones de dólares.

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La tecnología también se observa en los ascensores, pues cuentan con el sistema de llamada anticipada. Foto EDH/ Ricardo Flores

Por Guadalupe Hernández

2019-01-14 5:46:35

El jueves de esta semana será inaugurado el edificio corporativo Insigne, desarrollado por Calidad Inmobiliaria, una firma guatemalteca que llegó a tierra salvadoreña hace unos 10 años, atraída por las estrechas relaciones de negocios que existen entre ambos países.

Su primer desarrollo fue el edificio corporativo Avante, en Santa Elena, Antiguo Cuscatlán, el cual fue inaugurado en 2012 con una inversión de 45 millones de dólares. Y siete años después está por abrir su segundo proyecto en tierra cuscatleca: Insigne, un moderno edificio corporativo que se ejecutó con una inversión superior a los 30 millones de dólares.

La torre, en la que destacan la abundante vidriería y el acero, cuenta con 21 niveles de los cuales ocho son para estacionamientos (cinco a nivel de calle y tres en sótanos).

“Luego de Avante nos dimos cuenta que seguía existiendo un mercado interesado en edificios para oficinas. Fue así como surgió la idea de desarrollar Insigne, pero con elementos muchos más innovadores”, afirmó la gerente comercial de Calidad Inmobiliria, Gabriela Castillo.

“Los proyectos de Calidad Inmobiliaria tienen la característica que son productos innovadores y están estratégicamente ubicados”, reiteró.

La torre corporativa dispone de 113 espacios para oficinas con tamaños que van desde los 40 hasta los 490 metros cuadrados. En total, el área de construcción alcanza los 35,346 metros cuadrados, de los cuales hay 12,603 metros cuadrados útiles para oficinas.

Foto EDH/ Ricardo Flores

Entre los clientes se encuentran bancos, agencias de publicidad, consultores, firmas de arquitectos, empresas de comunicaciones, tecnología, servicios y energía eléctrica, entre otras.

El inmueble está 100 % vendido. Los espacios fueron adquiridos tanto por usuarios como por inversionistas. Estos últimos son los que compran para rentar.

“Estamos en una etapa de colaborar con los inversionistas para colocar sus oficinas, es decir, estamos en una etapa de alquileres”, explicó Castillo.

Espacios colaborativos

Para Castillo, Insigne es un edificio que va más allá de su arquitectura moderna y vanguardista, pues ha sido diseñado pensando en las necesidades actuales y futuras del mercado laboral, lo cual se refleja en las 10 amenidadas basadas en la economía colaborativa.

 

Entre las amenidades que contribuyen a fomentar la colaboración están: el coworkspace, brainstorming y lunchfacility, entre otros. Foto EDH/ Ricardo Flores

“Insigne además es un proyecto que trasciende fronteras porque los usuarios podrán utilizar las amenidades de Insigne Guatemala -que también será inaugurado este mes- y viceversa. Es una característica única en el mercado”, comentó.

Un edificio eficiente e inteligente

El edificio también está equipado con lo último en tecnología, como por ejemplo, dispositivos con inteligencia artificial en las áreas de acceso, es decir, que los usuarios ingresarán por medio de reconocimiento facial biométrico.

La tecnología también se observa en los ascensores, pues cuentan con el sistema de llamada anticipada.
El diseño del edificio estuvo en las manos de la firma de arquitectos Proporción & Escala y la experiencia de Diseños Energéticos, empresas guatemaltecas que inspiraron su trabajo en la eficiencia energética, a través de la forma de construcción y los materiales. Gracias a esa fórmula se podrá reducir hasta un 80 % la demanda energética en el edificio.

Calidad Inmobiliaria informó que para el diseño de Insigne se tomó encuentra el cuidado del medio ambiente y ahorro de recursos a través de la eficiencia energética. En ese sentido se realizaron estudios de soleamiento (posición del sol respecto a la ubicación) que determinaron la selección correcta de vidrios de alto rendimiento y protecciones solares para las fachadas.

Además el diseño arquitectónico innovador convierten al edificio desde ya en un nuevo atractivo de la Zona Rosa, en cuyo paisaje también se encuentra el Hotel Barceló y el futuro centro comercial Bambú Urban Center (actualmente en construcción), entre otros.

La empresa informó, además, que actualmente está por concluir la etapa de planeación de una tercerainversión en tierra salvadoreña, que se desarrollará este año. Se trata de una proyecto destinado para el rubro médico, del cual ofrecerán mayores detalles más adelante.

No obstante, adelantó que será una torre especializada para el rubro médico que se edificará en la zona de San Benito.