La San Francisco tendrá un nuevo edificio de apartamentos

La construcción del edificio está prevista para iniciar en el primer trimestre del próximo año. El proyecto se ejecutará con una inversión de 5 millones de dólares.

Por Guadalupe Hernández

Nov 20, 2018- 05:30

Después de haber invertido 11 millones de dólares en el desarrollo de las torres Constella y Puerta del Ángel en la colonia San Francisco, 3 Torres Desarrolladora de Inmuebles anunció la semana pasada la construcción de un nuevo edificio de apartamentos en la misma zona.

El desarrollo inmobiliario, llamado Torre Capitello, estará ubicado en la avenida Las Dalias, en un terreno de 1,260 metros cuadrados, y con una inversión de 5 millones de dólares.

Sobre la construcción del nuevo proyecto, el gerente General de 3 Torres Desarrolladora de Inmuebles, Donato Galdámez, dijo la semana pasada que el inicio de obras está previsto para el primer trimestre del próximo año y la entrega para enero de 2020.

El empresario añadió que el edificio tendrá siete niveles, lo que incluye cuatro de apartamentos, dos de estacionamiento, y uno de terraza con jardín.

En total habrá 30 apartamentos de entre 73 y 106 metros cuadrados, con dos y tres habitaciones, y cuyos precios van desde los 120,000 dólares. Cada apartamento tendrá derecho a dos espacios de estacionamiento.

El último nivel está destinado a un penthouses de 180 metros cuadrados, el cual dispondrá de tres habitaciones y derecho a cuatro lugares para estacionamiento. Ese apartamento costará 199,000 dólares.

La gerente Financiero de 3 Torres Desarrolladora de Inmuebles, Griselda Galdámez, destacó que una de las principales ventajas del proyecto es la conectividad hacia vías principales de la ciudad, como el Bulevar de Los Próceres y la avenida Manuel Enrique Araujo, y además, la cercanía a centros comerciales, instituciones financieras, y centros educativos, entre otros.

Explicó que el financiamiento se puede hacer con cualquier institución del sistema bancario del país, y los inmuebles se reservan con 5,000 dólares. Las personas o familias que deseen adquirir un apartamento de este proyecto deben contar con ingresos de al menos 3,000 dólares.

“Es un proyecto para un público que quiere vivir en la ciudad , estar cerca de sus lugares de trabajo y en una zona segura”, comentó.

Como es característico de los desarrollos de la empresa familiar, Capitello contará con amenidades, como: espacio para reuniones de trabajo individual o grupal; área de barbacoa, jardín, gimnasio y terraza social. Además será un edificio que admitirá mascotas.

Un complejo urbanístico

Junto a Constella y Puerta del Ángel, los inmuebles hermanos, Capitello formará un complejo residencial en la San Francisco, una colonia exclusiva de San Salvador que fue fundada hace más de 50 años, e inspirada en Coral Gables, una ciudad de Miami, Estados Unidos.

Torre Constella es un proyecto conformado por una torre de apartamentos de 11 niveles, con un total de 40 apartamentos. Mientras que Puerta del Ángel consta de 40 apartamentos en un edificio de cinco niveles. Ambos proyectos ya están habitados.

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La inversión en los tres proyectos, que suman 110 unidades habitacionales en altura, supera los 16 millones de dólares.

La empresa, que fue fundada por tres hermanos hace 15 años, también tiene en el tintero la construcción de un centro comercial en Santa Tecla, que pasará a ser parte del complejo urbanístico Nuva 112, en Santa Tecla.

En ese complejo, la desarrolladora inmobiliaria ha invertido 10 millones de dólares en la construcción de dos torres residenciales, a la que se sumarán otros 22 millones de dólares de dos torres más que son parte de la tercera fase de Nuva 112.

Nuva 112 se expande

Foto EDH/ Lissette Monterrosa

La semana pasada, 3 Torres Desarrolladora de Inmuebles anunció la construcción de dos nuevos edificios de apartamentos que son parte de la tercera fase del complejo Nuva 112, en Santa Tecla.

La inversión alcanza los 22 millones de dólares.

Cada edificio tendrá 11 niveles, 10 de los cuales serán de apartamentos y uno de skylounge (salón de usos múltiples).

En total habrá 156 nuevos apartamentos con tamaños que van desde los 57 hasta 110 metros cuadrados. Los precios oscilan entre 99,000 y 180,000 dólares.

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El proyecto incluye un edificio de tres niveles, entre ambas torres con espacio para 343 parqueos.

El área de construcción es 8,676 metros cuadrados. Las obras iniciarán el primer trimestre del próximo año.

En 2017, la empresa construyó las primeras dos torres, de nueve niveles cada una, con un total de 72 apartamentos y una inversión de 10 millones de dólares.

En un mediano plazo, incorporará una plaza comercial (la fase II del complejo) que por el momento será una zona verde.

Donato, Griselda y Milton Galdámez, fundadores de 3 Torres Desarrolladora de Inmuebles. Foto EDH/ Lissette Monterrosa

 

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