Las instituciones financieras perciben un mayor dinamismo en el sector construcción, con el desarrollo de proyectos inmobiliarios, por lo que la cartera crediticia crece aceleradamente.
Las restricciones que mantuvo la banca salvadoreña con la industria de la construcción a raíz de la crisis económica mundial de 2008 a 2015 quedaron en el pasado, sostiene la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco).
Las duras exigencias para el otorgamiento de créditos de corto plazo para construcción se comenzaron a ablandar a partir del año pasado, cuando la Administración Nacional de Acueductos y Alcantarillados (Anda) liberó 147 factibilidades que dieron luz verde a proyectos que estuvieron detenidos por varios años, informó el presidente de Casalco, Giuseppe Angelucci.
El dirigente gremial asegura que ese dinamismo de la industria se refleja en los datos de la Superintendencia del Sistema Financiero (SFF), que muestran cómo los créditos de corto plazo para la construcción de vivienda han tendido al alza. En 2017, por ejemplo, los bancos otorgaron a la industria alrededor de 24 millones de dólares.
Además, entre enero y junio de este año, los bancos otorgaron al sector 38.3 millones de dólares.
Angelucci dice que esa situación es coincidente con el desarrollo de proyectos inmobiliarios (residenciales, corporativos y comerciales), que se observa en diferentes puntos del país, especialmente en el Área Metropolitana de San Salvador (AMSS).
“Esperamos que las condiciones financieras y de tiempo de respuesta para permisos mejoren para que el sector, como uno de los más importantes del país, crezca y ofrezca mejores oportunidades de empleos directos e indirectos e impulse a la economía nacional”, expresó Angelucci.
Algunos empresarios relacionados con la industria coinciden con el hecho de que ahora se percibe mayor accesibilidad en la banca para impulsar la industria de la construcción.
“Entre 2008 y 2015 se generó una demanda que no había sido satisfecha. Pero creo que la banca ha visto que ya están las condiciones dadas para impulsar este rubro”, dijo Héctor Pleitez, representante de Essesa (una empresa dedicada a desarrollos inmobiliarios).