Un nuevo edificio residencial de lujo comenzará a construir Inversiones Bolívar en la Zona Rosa, en la Colonia San Benito. Se trata de Casa 159, una torre residencial de 22 niveles con 88 apartamentos.
Además tendrá tres niveles de sótano de estacionamiento con capacidad para unos 200 vehículos.
El proyecto residencial se ejecuta con una inversión de 30 millones de dólares, y está dirigido a un a mercado premium o de alta gama, informó el gerente general de Inversiones Bolívar, Oscar Cornejo.
El nuevo desarrollo inmobiliario se ubica contiguo a la torre residencial Casa 5 (que estará lista para ser habitada en abril próximo) en la Zona Rosa, en la Colonia San Benito, considerada una de las de mayor plusvalía y atractivo de San Salvador.
El proyecto ofrece cinco diferentes tipos de apartamentos, llamados Galería. La extensión de estos va desde los 138 hasta los 191 metros cuadrados con precios desde los 250,000 dólares hasta los 400,000 dólares.
Cabe destacar que los apartamentos Galería 185 (m2) tienen dos niveles. Son 10 unidades.
Las amenidades del inmueble incluyen: lobby, centro de negocios, salones de usos múltiples, piscina, gimnasio, terraza social, y zonas verdes, entre otros.
Las obras iniciarán en mayo próximo y generarán alrededor de 600 empleos directos. El proyecto se desarrollará en más de 6 ,000 varas cuadradas, es decir, más de media manzana de terreno, con un área de construcción de 27,000 metros cuadrados.
A la fecha, Bolívar ha logrado un 32 % de venta de los apartamentos. Las primeras promesas de compraventa ya se concretaron.
Tecnología de punta
Casa 159 será el primer edificio en Centroamérica en utilizar lo más avanzado en tecnología de diseño estructural, pues estará dotado de un sistema de aisladores sísmicos.
“Vamos a tener el primer edificio que se construye con está tecnología en Centroamérica y Panamá, pues es muy poco conocida en Latinoamérica. Solo la han utilizado en Chile, Ecuador y México”, afirmó.
La tecnología es provista por la compañía suiza Mageba , y consiste en placas de rodamiento instaladas en la base para desacoplar una estructura de los movimientos del suelo durante un terremoto.
“Lo que hace es que aísla el edificio del movimiento del tierra. En un sismo, el edificio se mueve en una forma más controlada. y los daños son menores. En Japón este sistema lo utilizan desde los años 80, y en Estados Unidos desde los 90”, explicó Cornejo.
El diseño estructural está a cargo del guatemalteco Héctor Monzón.
Casa 159 es el último de una serie de edificios residenciales de lujo que Inversiones Bolívar emprendió hace unos 10 años (ver recuadro) en la Colonia San Benito.
Los desarrollos inmobiliarios le han permitido a Inversiones Bolívar mantener un crecimiento sostenido.
Para el año 2020 estará muy cerca de completar 2,000 unidades de vivienda entregadas, de las cuales 1,000 son en apartamentos y el resto de en vivienda horizontal.
La desarrolladora también posee 90,000 metros cuadrados en comercios y oficinas.
