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¿Nueva crisis financiera? Millonaria deuda de Evergrande amenaza con reventar burbuja inmobiliaria

La mayor inmobiliaria de China está a un paso de la quiebra y muchos se preguntan si este caso se convertirá en el "Lehman Brothers" chino.

Por Agencias | Sep 21, 2021- 08:11

El que era el segundo promotor inmobiliario más grande de China hasta hace unos meses está a punto de colapsar.

El gigante inmobiliario chino Evergrande se desmorona minado por una deuda de unos 304,000 millones de dólares y ha encendido las alarmas de una posible crisis financiera, que se contagiaría a nivel global si ocurre un impago a sus acreedores.

La empresa está al borde de la quiebra. Evergrande mantiene más de 1.4 millones de viviendas aún en plena construcción que ya no puede terminar ni entregarlas a sus propietarios.

Durante los últimos años este mastodonte inmobiliario se dedicó a pedir préstamos para financiar no sólo su división de construcción sino otros muchos negocios a los que ha ido expandiéndose: parques de diversión, embotelladoras de agua, vehículos eléctricos e incluso llegó a comprar un equipo de fútbol.

"El temor a una quiebra de Evergrande parece referir al espectro de un Lehman (Brothers) chino", explica Michael Hewson, analista de CMC Markets, aludiendo a la bancarrota del banco estadounidense en 2007 que marcó el inicio de la crisis hipotecaria "subprime".

Algunos proyectos de Evergrande ya han quedado en suspenso mientras la empresa saca activos a la venta para generar liquidez y trata de negociar con sus proveedores para demorar los pagos y evitar la quiebra.

Totalmente acorralado, actualmente ofrece a sus acreedores los pagos adeudados en especie, como terrenos o plazas de estacionamiento. Ofertas por lo general rechazadas por los interesados.

"¡Lo que quiero es dinero!", indicó a la AFP un inversor llamado Feng. "Ni siquiera pienso mirar esta oferta", añadió.

"El colapso de Evergrande sería la prueba más grande a la que se ha enfrentado el sistema financiero de Chinaen años", estima Mark Williams, economista jefe para Asia de Capital Economics.

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Debe a 171 bancos 

"Las consecuencias financieras serían de gran alcance. Según los informes, Evergrande debe dinero a unos 171 bancos nacionales y otras 121 empresas financieras", dijo a la BBC Mattie Bekink, de Economist Intelligence Unit (EIU).

Si Evergrande quiebra, los bancos y otros prestamistas pueden verse obligados a prestar menos.

Esto podría conducir a lo que se conoce como crisis crediticia, cuando las empresas luchan por conseguir préstamos a tasas asequibles.

Una crisis crediticia sería una muy mala noticia para la segunda economía más grande del mundo, porque las empresas que no pueden obtener préstamos tienen dificultades para crecer y, en algunos casos, no pueden seguir operando.

Evergrande fue fundada en 1996 por Xu Jiayin, listado en diciembre por la revista Forbes como el décimo multimillonario más rico de China. La empresa tiene 200,000 empleados y genera 3,8 millones de empleos indirectos. Posee casi 1,300 proyectos en 280 ciudades y ha vendido casas a 12 millones de propietarios, según su página web.

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