Los auditores encontraron que se pagó en “exceso” por el alquiler del local del Mercado Cuscatlán, ya que el respaldo de ese pago fue hecho con un valuó del inmueble que el propietario presentó que tenía una serie de inconsistencias.
En primer lugar, el precio de arrendamiento era de $94,141.04 con IVA, pero al final el precio pactado fue de casi $2,000 más, $96,050 con IVA. Una segunda irregularidad que el valúo fue hecho por una persona que contrató el dueño del inmueble, que calculó como áreas útiles para calcular el precio áreas comunes, parqueos y área de circulación, siendo el precio de alquiler de $41,318.23, 43.02% más del realmente verificado y aprobado como área útil por la Opamss.
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Los auditores señalan que al haberse pactado el precio de alquiler con el valúo del dueño, Bukele hizo pagar a la alcaldía de San Salvador en exceso $1,032,955.75, del uno de enero de 2017 a enero de 2018.
Un informe de la Corte de Cuentas, con fecha del pasado 13 de febrero, revela unos 10 reparos a exfuncionarios de la Alcaldía de San Salvador y que corresponden al período de Bukele como edil
Pero, de continuarse con los pagos bajo basados en ese precio de alquiler y considerando los 25 años pactados en la promesa de venta del inmueble, la alcaldía capitalina pagaría $12,395,469.00, equivalente a un 43.04% adicional al realmente establecido como área útil.
Pagó por alquiler y no usó
En el reparo ocho señala que Bukele y el Concejo firmaron un contrato con una cuota mensual de $96,050 con IVA y se pagaron 11 meses sin ser ocupado, lo que hace un total de pago de $1,056,550.00, ósea pagó casi un año sin hacer uso de las instalaciones del mercado Cuscatlán.
El equipo de auditores de la Corte de Cuentas encontró que el exalcalde Bukele y con autorización de su Concejo firmó el 12 de noviembre de 2015 el contrato de alquiler para 25 años que iniciaron el 15 de enero de 2016, pagando $96,050.00, evidenciando que se pagaron 11 meses sin ocupación de los comerciantes, ya que fue inaugurado hasta el 16 de diciembre de 2016, bajo el argumento que la municipalidad hizo remodelaciones para su habilitación.
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Los auditores observan que se firmó el contrato de alquiler por 25 años y nunca existió una planificación que incluyera un diagnóstico de las necesidades de readecuación de las instalaciones, tal y como se pudo apreciar en la aprobación de una carpeta técnica para las mejoras que fue elaborada hasta junio de 2016 y autorizada el siguiente mes.
En total por estos dos “errores” o reparos, Bukele y su Concejo hizo gastar 2 millones 88,416.75 dólares a los capitalinos.