El legado de Muyshondt: Capitalinos pagarán $84.8 millones en tasas municipales

El cobro por videovigilancia será aplicado desde este mes. El alcalde saliente firmó contrato con la empresa mexicana ETS en febrero 2020.

Foto EDH / Archivo

Por Katlen Urquilla

Mar 07, 2021- 22:13

Como lo informó El Diario de Hoy en febrero 2020, el alcalde capitalino Ernesto Muyshondt firmó un contrato en ese mismo mes con la empresa mexicana Eye Tech Solutions (ETS) para implementar el servicio de videovigilancia en San Salvador y en la edición del 3 de marzo 2020 se advirtió que los costos de ese contrato serían trasladados a los capitalinos a través de tasas municipales que se pagarán desde este mes.

Después de 8 meses de pedir a la alcaldía los detalles del contrato firmado y luego de más de 4 meses de que el Instituto de Acceso a la Información Pública (IAIP) ordenara la entrega de la documentación, El Diario de Hoy recibió una copia del contrato en el que se omite el nombre del abogado que hizo dicho contrato, el cual fue tachado con plumón.

Luego el 20 de octubre 2020, el concejo capitalino autorizó la reforma a la ordenanza municipal para que se hiciera efectivo el cobro de la nueva tasa por videovigilancia.

El alcalde ha dicho que serán entre 1,355 cámaras y 1,600 cámaras en unos 100 puntos del municipio y operará mediante el nuevo cobro. Foto EDH / Archivo

El concejo aprobó una modalidad de cobro escalonado para personas naturales y jurídicas que está basado según el tamaño del inmueble y la zona de residencia.

Pero distinto a una concesión, el cobro no es un pago directo a ETS, quien es la empresa beneficiada por el jugoso contrato, sino que el contrato plurianual (por 15 años) estipula que será la alcaldía capitalina que efectuará dicho pago por medio de tasas a los capitalinos.

Muyshondt declaró en octubre 2020 que para que el contrato funcionase la alcaldía hará una inversión de $450,000 al mes.

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De acuerdo a la cuarta cláusula del contrato firmado por Muyshondt, “la alcaldía municipal de San Salvador financiará el contrato de concesión con los fondos correspondientes a una reforma a la “Ordenanza Reguladora de las Tasas por servicios municipales de la ciudad de San Salvador”… cuyo objeto es regular las tasas municipales a cobrarse, que se generan en razón de los servicios públicos de naturaleza administrativa o jurídica prestados por el municipio”.

En el contrato de supuesta concesión se establece que la alcaldía deberá pagarle los $84.8 millones que costará el servicio de videovigilancia en 184 cuotas, ya que la contratación es por 15 años.

La tasa que cobrará la alcaldía a los capitalinos en concepto de videovigilancia es del 4% mensual.

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“Se ha hecho un estudio catastral muy amplio, donde se definieron cinco categorías, dependiendo de las zonas de San Salvador, tanto para empresas como para viviendas”, explicó el alcalde en octubre.

De acuerdo al contrato, la empresa debe instalar 1,600 cámaras de videovigilancia; el alcalde ha dicho que serán entre 1,355 cámaras y 1,600 cámaras en unos 100 puntos del municipio y operará mediante el nuevo cobro.

Categoría “A” pagará entre $6 y $10

En este segmento están los inmuebles en corredores comerciales de la ciudad, como Paseo Escalón,

Bulevar de los Héroes y Los Próceres, así como viviendas con mayor valor urbano y arquitectónico respecto a otras zonas de la ciudad, en residenciales como por ejemplo Colonia Escalón, San Francisco, Altamira, San Benito y Portal del Casco.

Categoría “B” pagará entre $2 y $6

Son los ubicados en corredores comerciales secundarios como Calle Constitución, Bulevar Universitario, 10a. Avenida Norte, así como en colonias como Satélite, Miralvalle, Centroamérica, San Mateo, Vista Hermosa y Bello San Juan, entre otras aledañas. El pago varía según el tamaño del inmueble, que va desde 0 hasta más de 1,000 metros cuadrados.

Categoría “C” pagará entre $0.50 y $0.90

En este grupo entran las casas o negocios en los barrios San Miguelito, San Jacinto, San José o Santa Anita, así como la mayoría de inmuebles del Centro Histórico, los cuales fueron colocados en esta categoría para motivar su reactivación y así generar inversión en este perímetro. También entran en esta categoría las colonias Cima II, Atlacatl y Layco.

Categoría “D” pagará entre $0.05 y $0.09

En este segmento catalogado como “Zona media” la comuna de San Salvador ha dejado los inmuebles ubicados en zonas populosas y centros urbanos, tales como: Condominios IVU, La Málaga, Lourdes, colonia Guatemala; así como lotificaciones en Brisas de Candelaria y Lomas de Candelaria, o la urbanización Santa Marta.

Categoría “E” pagará entre $0.01 y $0.03

En este grupo la alcaldía incluye asentamientos precarios o “comunidades en vías de desarrollo”, las cuales están a orillas de ríos o quebradas. También entran proyectos desarrollados en inmuebles que pertenecieron a la municipalidad como comunidades Las Iberias, El Coro, San Luis Portales, Monseñor Romero, Altos de Jardines, Vista Bella y San Luises.

Rangos por tamaño de inmuebles

La alcaldía ha establecido los siguientes parámetros para calcular el cobro a cada propiedad:

RANGO 1: 0 a 70.00 metros cuadrados

RANGO 2: 70.01 a 200 metros cuadrados

RANGO 3: 200.01 a 500 metros cuadrados

RANGO 4: 500.01 a 1,000 metros cuadrados

RANGO 5: Arriba de 1,000 metros cuadrados.

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