Casalco ampliará su propuesta de ley de inclusión habitacional

Gremial de constructores se reunirá con el gobierno para abordar no solo acceso sino mejoras en calidad de viviendas.

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Con el proyecto de Ley de Inclusión Habitacional, la Casalco prevé incentivar a las empresas para construir viviendas de interés social y que disminuya el déficit habitacional cuantitativo y cualitativo. EDH/Archivo

Por Vanessa Linares

2019-07-19 4:35:17

La Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco) ampliará su propuesta de Ley de Inclusión Habitacional para que busque no solo incentivar la construcción y facilitar el acceso a vivienda de interés social sino también mejorar la calidad de unidades habitacionales existentes.

“Originalmente la pensábamos (la propuesta de ley) más orientada en intereses preferenciales pero en la medida que hemos venido platicando encontramos otras áreas que la van a robustecer”, reconoció el presidente de la gremial de constructores, Giuseppe Angelucci .

La Casalco había informado con anterioridad que la idea de esta ley provenía de la escasa oferta de vivienda de interés social que hay en el país y el poco incentivo para su construcción.

En reiteradas ocasiones ha explicado que edificar casas es caro, sobre todo en la ciudad, donde el precio de la tierra es más alto. Por otro lado, la tendencia de la industria iba más por la vivienda de altura.

Por eso, la nueva ley proponía inicialmente que los bancos o instituciones de financiamiento hipotecario ofrecieran tasas de interés bajas para que los salvadoreños compraran viviendas y esto sirviera, además, como incentivo para que las empresas construyeran más casas con la seguridad de que estas serían vendidas.

El presidente de Casalco dijo que el próximo jueves habrá un conversatorio junto a los ministerios de Vivienda y de Medio Ambiente y Recursos Naturales, MARN, para recoger insumos sobre la propuesta.

El nuevo Ministerio de Medio Ambiente reconoció que la institución tiene un rezago en el otorgamiento de permisos.

El ministro Fernando López, estimó hace algunos días que el MARN tiene alrededor de $5,000 millones en proyectos de inversión estancados por permisos no entregados.

“Encontramos una gran voluntad de seguir resolviendo”, dijo Angelucci.

Buenas perspectivas

Pese al periodo de transición de gobierno, el sector de la construcción va por buen camino, al punto de que es posible lograr superar la cifra de crecimiento de 7 % obtenida al cierre de 2018.

“Son más de $1,200 millones de inversión privada”, informó el presidente de la gremial.

El empresario recordó que la industria de la construcción no tiene un impacto inmediato en la economía, por lo que a partir del otorgamiento de factibilidades y permisos durante lo que resta del año, se podrá visualizar el efecto de la transición de autoridades gubernamentales y la dinámica de la demanda y oferta del sector.