Titulares
de vivienda de Centroamérica se
reúnen hoy en el país
A
debate, el problema habitacional de
C.A.
Los titulares de
vivienda de la región se reunirán
hoy y mañana, en el país, para
discutir la ejecución del plan "Ciudades
para la gente". Éste delimita las
políticas para solventar, entre otros, el
déficit habitacional y la
construcción de casas
- Evelin
Galdámez
- El Diario
de Hoy
Para
esta ocasión, dos son las prioridades:
consensar los planes de acción que se
implementarán para solventar los
problemas que enfrenta el sector vivienda en la
región y firmar un convenio de
cooperación internacional.
Se trata de la "XVI
Reunión de las autoridades del sector
vivienda y asentamientos humanos de
Centroamérica", coordinada por la
Secretaría de Integración
Centroamericana (SICA).
El evento se
realizará en el país, hoy y
mañana, en la sede de la SICA, y en
él participarán los titulares de
vivienda y de organismos afines de cada
país, quienes conforman el Consejo
Centroamericano de Vivienda y Asentamientos
Humanos (CCVAH).
En éste se
formulará la ejecución de las
iniciativas y proyectos regionales sectoriales
que se delimitaron en el plan "Ciudades para la
Gente", firmado en Tegucigalpa, en octubre
pasado.
Algunos de los
proyectos a considerar son la
estandarización de la regulación
de la tenencia de la propiedad y registro de
hipotecas; la creación de un fondo
regional de garantías, y la
construcción moderna de viviendas
populares e incentivo de la productividad en los
asentamientos humanos, afirmó el
viceministro de vivienda salvadoreño,
César Alvarado.
Dijo que esta
reunión es la continuidad de la
búsqueda regional de soluciones a los
problemas comunes de vivienda y la
construcción de éstas.
El
plan
El objetivo del plan
regional concertado para el sector vivienda y
asentamientos humanos, que se
desarrollará del 2000 al 2004, es dotar a
los países de un marco de referencia
estratégico que contemple la
ejecución de las siguientes
iniciativas:
- Perfeccionar el marco
institucional y los programas de
legalización de la tenencia de
propiedades.
- Desarrollar un
mercado regional hipotecario para la vivienda,
con el cual se generen fondos para adquirir
hipotecas, y se establezca un Fondo de Liquidez
Centroamericano.
- Crear una red
centroamericana de intercambio y difusión
de tecnologías apropiadas de
construcción, autoconstrucción y
producción social de vivienda.
- Establecer un
programa de prevención de riesgos en las
zonas comunes de los países: cuencas,
fronteras y zonas de alto riesgo.
- Dotar de
infraestructura y servicios básicos a los
asentamientos humanos sostenibles que
desarrollen procesos productivos (generen
empleo).
- Desarrollar
mecanismos de financiamiento para proyectos de
asentamientos humanos.
- Adecuar la
legalización de bienes familiares para
asegurar el respeto al derecho de la propiedad
que tienen las mujeres.
También se
pretende asegurar la igualdad para hombres y
mujeres, en el acceso al crédito para la
compra de vivienda y tierras.
Así como
tipificar y sancionar, la violencia patrimonial
contra las mujeres, y desarrollar mecanismos
para incorporarlas en la planificación de
programas de mejora habitacional.
Convenio
Hoy, el CCVAH
firmará un convenio de cooperación
con el programa "Habitat", de las Naciones
Unidas.
"Habitat será el
brazo técnico que nos ayudará a
impulsar los programas que solucionarán
las deficiencias que enfrenta el sector de la
vivienda y la construcción",
aseguró Alvarado.
En esta reunión,
también se dialogará con los
organismos financieros y de cooperación
internacional, como el Banco Interamericano de
Desarrollo (BID), el Banco Mundial, Banco
Centroamericano de Integración
Económica (BCIE) y la Comunidad de
Países Nórdicos.
De acuerdo con
Alvarado, los mencionados organismos
prestatarios han manifestado su interés
en apoyar la iniciativa regional de
solución habitacional, así como en
que se busquen las mejores técnicas de
construcción de viviendas
populares.
También hay un
común propósito de incentivar la
producción en los asentamientos humanos,
y para ello se identificará la
"vocación productiva" de cada territorio
donde se establezcan éstos,
aseguró el funcionario.
Seguimiento
Otra de las metas de la
reunión es avanzar en el proceso de
institucionalización del CCVAH en la
estructura de la SICA, especialmente en la
Dirección de Integración
Social.
Además, dar
seguimiento al proceso de formulación de
las iniciativas y proyectos regionales que
impulsen el desarrollo del sector.
"Este será el
primer encuentro de los organismos de
Centroamérica y Belice, luego de la firma
del plan, el cual pretende revisar el
funcionamiento de la política local de
vivienda y la formulación de los cambios
que cada nación demanda",
señaló Alvarado.
Déficit
El déficit
habitacional de la región se estima que
es del 20%. Los países con menos oferta
de vivienda, especialmente para las personas
pobres, son Guatemala, Nicaragua y El
Salvador.
La demanda no cubierta
de vivienda en el país asciende a 28
mil.
La cantidad aumenta a
517 mil casas, si se incluyen también las
que necesitan rehabilitación.
En Nicaragua el
déficit es de 450 mil viviendas y en
Guatemala la cantidad aumenta a 1.3
millones.
El problema
habitacional de la región, en cuanto a la
creciente demanda no satisfecha y a la falta de
financiamiento para la construcción de
más unidades , es similar.
