Formalizan
convenio FSV-Roble
Financiarán casi tres
mil viviendas
El Fondo Social para la Vivienda (FSV) y
la empresa constructora Inversiones Roble
formalizaron ayer un convenio para financiar dos
mil 971 nuevas viviendas de interés, con
las que esperan proveer de techo a igual
número de familias, es decir, unas 15 mil
personas.
Cristian
Menjívar
El Diario de
Hoy
\Las viviendas incluidas en el convenio
están en construcción, otras ya
terminadas y hay las que aún no se han
comenzado a edificar. Su ubicación
geográfica está en los proyectos
Altavista, en Soyapango, y La Cima IV.
Su
precio será de hasta 125 mil colones,
como vivienda nueva.
Otro requisito que deberán cumplir
dichas casas es que tendrán que estar
dentro de los inventarios depurados por el Fondo
Social a la fecha de la firma del convenio.
El presidente del FSV, Ramiro Mendoza,
destacó que el convenio con Roble es el
primero en el que una empresa privada accede a
compartir el financiamiento de viviendas de
interés social, lo que puede abrir las
puertas para que más empresas
constructoras sigan ese mismo camino.
Recursos por $268 millones
El convenio permitirá generar recursos
del orden de los 268.1 millones de colones, de
los cuales la empresa constructora
aportará el 55 por ciento (147.5 millones
de colones) y el Fondo Social el restante 45 por
ciento con recursos propios (alrededor de 120.6
millones de colones).
Inversiones Roble aportará el dinero
mediante la adquisición de Certificados
de Inversión del Fondo Social, con una
tasa promedio de 8.9 por ciento de
interés, y un plazo de pago de cinco
años con uno de gracia.
El vicepresidente de Inversiones Roble,
Carlos Patricio Escobar, indicó que el
convenio abre las puertas para el desarrollo de
más programas de vivienda de
interés social, con los que esperan bajar
un déficit general calculado en 500 mil
unidades.
Tanto Escobar como Mendoza destacaron que la
trayectoria de Roble (con casi cuatro
décadas de construir viviendas y 25
años edificando casas de interés
social), es el principal aval para que se haya
escogido a esta constructora.
Mendoza incluso indicó que hay
interés por parte de otras empresas
constructoras en llevar adelante proyectos de
este tipo.
Los títulos
Optimismo fue lo que irradió el
presidente del Fondo Social, al
consultársele por las condiciones de los
Certificados de Inversión que el FSV
emitirá para obtener recursos para
financiar vivienda.
Ramiro Mendoza se mostró satisfecho
porque los diputados de la Asamblea hayan
aprobado los bonos del Fondo Social, y la
ampliación de mil 300 millones a mil 600
millones la cantidad de recursos para el
financiamiento.
Mendoza destacó que con la
aprobación, los diputados dieron luz
verde para otorgar a los títulos del
Fondo la calidad de garantizados por el Estado
salvadoreño.
Esto quiere decir que las emisiones adquieren
cero riesgo, pues obtienen el aval soberano del
Estado.
Con dicha calificación, los
instrumentos se vuelven más atractivos
para las empresas que pretendan adquirirlos,
pues implica que no tendrán que hacer
aportes patrimoniales adicionales.
