CSJ ordena devolver El Boquerón al Estado

Litigio. Telesistema pedía la nulidad de la sentencia y del proceso. Un juzgado de menor cuantía y una cámara de locivil comprobaron que el inmueble es un bien público.

Publicada 9 de noviembre de 2006 , El Diario de Hoy

Paraje. Los terrenos fueron comprados por el Estado salvadoreño entre 1939 y 1941, según los fallos. Foto EDH

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La Sala de lo Civil de la Corte Suprema de Justicia (CSJ) ordenó que el inmueble de cinco manzanas en El Boquerón, que Telesistema Salvadoreño reclama como propio, sea devuelto al Estado.

El máximo tribunal declaró “no ha lugar” al recurso de casación (revisión de sentencia) interpuesto por Telesistema contra la sentencia de la Cámara Primera de lo Civil, que a su vez ratificó el fallo del Juzgado Primero de Menor Cuantía de que el terreno es un bien público.

Uno de los reclamos de Telesistema era que el Juzgado no ordenó que se realizara un tercer peritaje sino que se recurrió a una certificación del Centro Nacional de Registros (CNR) para establecer los límites del terreno, cuando la ley, según la parte demandante, ordena que sea convocado un tercer perito.

Sin embargo, la Sala consideró que si el juez decidió que una certificación del Centro Nacional de Registros aclaraba lo cuestionado, los demandantes no tenían más asidero.
Tampoco encontró contradicciones en documentos presentados en el proceso, específicamente al reporte facilitado por el CNR.

Según el presidente de la Sala, Mauricio Velasco, la instancia no entró a conocer si el proceso tenía razones legales o no, sino la legalidad o ilegalidad del recurso.

Después de este recurso Telesistema sólo podría recurrir a un amparo de inconstitucionalidad, pero el magistrado considera que no se ha violado ninguna garantía constitucional con las decisiones de los tribunales inferiores.

Las partes afectadas en el proceso aún no han reaccionado ante la decisión de la Sala, aunque Jorge Emilio Zedán, de Telesistema, ha afirmado en el pasado que peleará el terreno no importa el tiempo que tome.

El fallo

Después de casi una década, el 3 de enero de 2006 el Juzgado Primero de Menor Cuantía falló que los terrenos volvieran al Estado y anuló las sucesivas compraventas que se hicieron, en primer lugar a Telesistema.

Asimismo anuló los títulos supletorios que atribuyeron en 1991 la propiedad de los terrenos a Gloria Durán del Cid, quien los vendió en ese año a Telesistema.

Durán fue demandada por la Fiscalía en 1992, pero salió bien librada porque no se sustentó la acusación.

Propiedad del Estado desde el siglo pasado
A principios de la década de los 40, el presidente Maximiliano H. Martínez compró el terreno
- El inmueble tiene una extensión de cinco manzanas.
- Se ubica en el cantón El Progreso, en la jurisdicción de Santa Tecla.
- El terreno estaba en posesión de dos empresas: Telesistema y Telemóvil.
- Esta última decidió entregar su porción al Estado y acatar las disposiciones de las autoridades.

Momentos claves
El proceso ha llevado más de una década

28/09/ 1990
El abogado Joycer Avoleván titula los terrenos del parque nacional El Boquerón, en el volcán de San Salvador, a favor de Gloria Rubidia Durán.

18 /10/ 1990
Durán vende los terrenos a Telesistema Salvadoreño.Posteriormente esta sociedad vende una porción a la empresa Telemóvil.

03 /01/ 2006
El Juzgado Primero de Menor Cuantía ordena a las empresas Telesistema y Telemóvil devolver el terreno.

24 /05/ 2006
La Cámara Primera de lo Civil confirmó que los terrenos del parque nacional El Boquerón son propiedad el Estado de El Salvador.

31 /10/ 2006
La Sala de lo Civil de la Corte Suprema de Justicia ordena que el inmueble de cinco manzanas sea devueltoal Estado Salvadoreño.