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Revisión tomaría 45 días
Caso de El Boquerón. La Corte Suprema examinará los reclamos de Telesistema de un tercer peritaje. Las partes en juicio tienen una semana para exponer alegatos desde la notificación.
Publicada 6 de octubre de 2006 , El
Diario de Hoy
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| Punto en discordia. Dos tribunales han determinado anteriormente que es del Estado. Foto EDH |
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El Diario de Hoy
nacional@elsalvador.com
La Sala de lo Civil de la Corte Suprema probablemente quiere evitar
dejar cabos sueltos en el litigio por el Parque Nacional El Boquerón,
pero esto no debe ser causa de una larga dilación para que se haga
justicia, declaró ayer el abogado Luis Gómez Zárate,
promotor de la recuperación del inmueble para el Estado.
El máximo tribunal decidió revisar la sentencia emitida
en mayo por la Cámara Primera de lo Civil, que a su vez ratificó
el fallo del Juzgado Primero de Menor Cuantía de que el inmueble
de cinco manzanas, en el volcán de San Salvador, es propiedad del
Estado.
A juicio de Gómez Zárate, al parecer la Sala quiere examinar
el reclamo de Telesistema de que no se hizo un tercer peritaje, sino que
se recurrió a una certificación del Centro Nacional de Registros
para establecer los límites del terreno.
Según la resolución, el máximo tribunal quiere determinar
si no se violó la ley o hubo error en la valoración de las
pruebas.
Telesistema, quien pelea el terreno, y la Fiscalía, como representante
del Estado, tienen ocho días, a partir del momento de ser notificadas,
para exponer sus alegatos.
Aunque lamenta que el juicio se dilate más, Gómez Zárate
calcula que la emisión de la sentencia no podrá tardar más
de 45 días si se cumplen los plazos procesales.
Sólo la admisión del recurso de revisión interpuesto
por Telesistema tomó varios meses, pues el fallo de la Cámara
se emitió a finales de mayo. La tramitación del caso en
esta última instancia se inició en febrero.
Aun cuando dos tribunales han comprobado la propiedad estatal del inmueble,
Jorge Emilio Zedán, de Telesistema, ha declarado que no importa
que pasen años pero seguirá peleando por la propiedad.
Gómez Zárate le sugiere que entregue el inmueble y demande
a quien se lo vendió:Gloria Rubidia Durán del Cid.
La profesora de Ahuachapán vendió la propiedad a Telesistema
en octubre de 1990, un mes después de haberla registrado como propia
mediante títulos supletorios (sustitutos de las escrituras cuando
no las hay).
Sin embargo, la Cámara determinó que la compraventa se materializó
pese a que el terreno está debidamente inscrito como estatal en
el Registro de la Propiedad, Raíz e Hipoteca. Tanto este tribunal
como el Primero de Menor Cuantía anularon los títulos supletorios
y las sucesivas compraventas del inmueble, pero nadie pudo procesarla
penalmente por haber pasado el tiempo para haberlo hecho.
Los terrenos de El Boquerón fueron comprados por el Estado salvadoreño
en 1939 para construir un parque nacional para fomentar el turismo nacional
e internacional.
Peritos y certificación determinan propiedad
El abogado Luis Gómez Zárate, quien promueve la recuperación
de El Boquerón como bien del Estado salvadoreño, consideró
que los tribunales han dado plena validez al dictamen técnico de
la Dirección General de Catastro sobre la llamada parcela 422.
Cita que la Ley de Catastro establece que esa dependencia es el ente especializado
en materia de localización de inmuebles y que sus documentos, mapas,
índices, fichas y demás comprobantes, tienen valor de instrumentos
auténticos.
Además, cuando la Jueza Primera de Menor Cuantía hace inspección
ocular a los terrenos del Parque Nacional del Boquerón, la acompaña
el ingeniero Jorge Alberto Villegas Vásquez, propuesto como perito
de Telesistema Salvadoreño, S.A. de C.V., recuerda el abogado.
La Jueza interrogó a Villegas Vásquez, quien manifestó
que es la parcela 422, del Mapa Catastral 373-20-500, que según
la Dirección de Catastro, está registrada en favor del Estado
de El Salvador y que los títulos supletorios recaen sobre esa propiedad,
agregó.
“Lo importante --dice Gómez Zárate-- es que los peritos
están de acuerdo en que es la parcela 422-20-500 del Mapa Catastral
373-20-500 y el informe de la Dirección General de Catastro confirma
plenamente que esa parcela son los Terrenos del Parque Nacional del Boquerón”.
El Diario de Hoy llamó ayer a Jorge Emilio Zedán, de Telesistema,
pero su teléfono decía que “estaba fuera de área”.
La sala que decidirá
La instancia aceptó revisar el fallo de la Cámara Primera de lo Civil, que dio la razón al Juzgado Primero de Menor Cuantía. Estos son sus miembros:
Mauricio Velasco
Cargo: Presidente de la Sala de lo Civil (2000-2009).
trayectoria: Fue magistrado de cámara de lo Civil. Es catedrático
universitario y miembro de la comisión para autorizar a los notarios.
Mirna Perla
Cargo: Magistrada de la Sala de lo Civil (2003-2012).
trayectoria: Fue jueza de Menores de Santa Tecla y secretaria general
de la Universidad de El Salvador (UES). Nombrada en 2003.
Mario Valdivieso
Cargo: Magistrado de la Sala de lo Civil (2006-2015).
trayectoria: Ha fungido en el libre ejercicio de la profesión.
Fue propuesto como magistrado por el Consejo de la Judicatura. Llegó
en julio.
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