Telesistema pelea Boquerón
Quiere que CSJ anule fallos en su contra

Otro recurso. Pese a que en su momento ofreció donarlo al Estado, la empresa busca por segunda vez que no la obliguen a entregar el inmueble

Publicada 2 de julio de 2006 , El Diario de Hoy

5 MANZANAS Esta es la extensión de la propiedad que se encuentra en el cantón El Progreso, en la jurisdicción de Santa Tecla, departamento de La Libertad. 2 EMPRESAS Telesistema y Telemóvil se encuentran en posesión del terreno. Telemóvil ha dicho que devolverá su porción. Telesistema no quiere. 2 TRIBUNALES Un juzgado de menor cuantía y una cámara de lo civil han determinado ya que el inmueble es un bien público.

Telesistema Salvadoreño, S.A. de C.V., una empresa de Jorge Emilio Zedán, no se resigna a entregar un terreno que, según han determinado dos tribunales de justicia, es propiedad del Estado de El Salvador desde hace 64 años.

El abogado Hernán Rosa, apoderado general de Telesistema, presentó un recurso de casación (revisión) ante la Sala de lo Civil de la Corte Suprema de Justicia (CSJ) contra la obligación de devolver la propiedad, en el volcán de San Salvador.

Rosa adversa los fallos del Juzgado Primero de Menor Cuantía y de la Cámara Primera de lo Civil, que comprobaron que cinco manzanas de terreno en el volcán de San Salvador no le pertenecen a Telesistema ni a Telemóvil de El Salvador.

Esta última empresa de telefonía celular ha dicho que acatará la decisión de las autoridades judiciales.

Pero Rosa ha alegado que el fallo del Juzgado de Menor Cuantía debe declararse nulo porque la titular de dicho tribunal “perjudicó el derecho de defensa”.
El abogado ataca el informe técnico en el que el juzgado se basó para resolver en favor del Estado.

Según el apoderado, el documento no especifica superficie del terreno, pero acepta la descripción y área que contiene la venta efectuada a Telesistema.

Último recurso

Esta sería la segunda vez y la última instancia en que Telesistema trata de anular la sentencia en su contra.

Ya lo hizo, con resultados adversos, ante la Cámara Primera de lo Civil, que avaló la sentencia del tribunal donde se dirimió el caso.

La razón que alega es que en el proceso dos peritos no convergieron en sus opiniones sobre el inmueble y no se nombró a un tercero que resolviera la disputa sino que se recurrió a un informe del Centro Nacional de Registros. Para él, este documento es contradictorio.

El origen

En el terreno Telesistema y Telemóvil han estado en posesión de los terrenos del parque, donde tienen antenas repetidoras.

El 3 de enero de este año, el Juzgado Primero de Menor Cuantía ordenó que los terrenos sean devueltos al Estado y anuló varias compraventas que se habían hecho de ellos.

En 1991, Gloria Rubidia Durán obtuvo títulos supletorios (que sustituyen a las escrituras cuando no las hay) de los terrenos del parque nacional El Boquerón, presentando dos testigos que, según la investigación, nunca fueron vecinos de la parcela y ellos mismos han dicho que no conocen a la señora Durán.

Pero el terreno inmediato al cráter El Boquerón, según la Fiscalía y datos periodísticos de aquella época, fue comprado en 1942 por el entonces presidente de la República, Maximiliano Hernández Martínez, para fomentar el turismo.

Sin embargo, en 1990, tan sólo diez días después de obtener el título de propiedad, Durán, una profesora oriunda de Cara Sucia, Ahuachapán, vendió el terreno a Telesistema, S.A. de C.V., y ésta a su vez, vendió una porción a Telemóvil de El Salvador.

Alegatos

Tras las iniciativas del abogado Luis Gómez Zárate por recuperar los terrenos, las réplicas de Jorge Zedán, a la sazón dueño de Canal 12 de televisión, no se hicieron esperar.

En un espacio pagado, el 1 de agosto de 1995, aseguró que el terreno de El Boquerón, del volcán de San Salvador, que “por compra de Ley hizo en 1991”, había sido ofrecido en donación al Gobierno de Armando Calderón Sol y que éste ya lo había aceptado.

Zedán dijo que había invertido más de un millón de colones para dotar al parque de miradores, locales de comida y demás comodidades.

Según el comunicado, el parque sería inaugurado en enero de 1996. Pero tal cosa nunca sucedió. En el lugar se colocó un rótulo que decía que allí estaría el “Parque Canal 12 ElBoquerón” y que sería donado al Estado.

Días después, Calderón Sol declaró que era falso que existiera algún arreglo entre el Ejecutivo y Telesistema.

“De ninguna manera he aceptado como donación algo que ya pertenece al Estado”, declaró el mandatario.

En esos mismos días, la Fiscalía aclaró que la donación era una falsedad.
Tras la última apelación, Gómez Zárate considera que lo que se busca es dilatar más el proceso.

El Diario de Hoy ha buscado consultar en varias ocasiones al señor Zedán, pero su secretaria dice que no está disponible. El abogado Hernán Rosa dice no estar autorizado para hablar.

La Fiscalía ya lo esperaba

El fiscal del caso, Herbert Montoya, dijo que era de esperar que Telesistema recurriera a la última instancia
- Para la Fiscalía, la empresa no tiene mayores argumentos para desvanecer la resolución que un tribunal dictó.
- Montoya explicó que expondrán la argumentación que llevaron a la Cámara y demostrarán con evidencias que los terrenos son legítimamente propiedad del Estado. “La contraparte no tiene más elementos que presentar en el caso”, indicó Montoya.
- El fiscal agregó que falta ver si la Corte admite el recurso.

“Lo mejor es devolverlos”

Aunque el 1 de agosto de 1995 el entonces empresario de televisión Jorge Emilio Zedán ofreció “donar” al Estado los terrenos en litigio, el abogado Luis Gómez Zárate le recuerda que no puede hacerlo porque son bienes públicos y que lo más práctico es devolverlos.

“Nadie puede donar algo a quien es propietario de ello”, afirma quien desde hace 10 años lucha por que el parque vuelva al Estado.

Afirma que esos terrenos son de los salvadoreños desde hace más de 50 años.
Zedán, sin embargo, dijo recientemente que seguirá el juicio aunque dure años.

Empero, expresa Gómez Zárate, el camino más práctico que tiene Zedán es reconocer y cumplir con el fallo del Juzgado Primero de Menor Cuantía y que ha sido confirmado por la Cámara Primera de lo Civil.

El abogado le recordó al Fiscal General, Félix Garrid Safie, que tiene la responsabilidad de luchar jurídicamente ante la Sala de lo Civil de la Corte Suprema, para que confirme las dos sentencias en favor del Estado.

El profesional considera que la resolución de la Sala debe ser pronta, debido a que China Mobile Communications Corporation ha propuesto a Millicom Internacional Cellular la compra de Telemóvil, que posee una parte del terreno.

Telemóvil ha dicho que está dispuesta a devolver la porción que le compró a Telesistema.
Gómez Zárate ha solicitado que en el contrato de compraventa de la empresa se establezca que devolverá el inmueble al Estado.