Fiscal recibe pruebas caso El Boquerón

La diligencia. Un abogado pretende dotar de evidencias para recuperar un terreno del Estado.

Publicada 17 de febrero 2006, El Diario de Hoy

Parque. Para un tribunal de Menor Cuantía, la propiedad debe regresar a manos del Estado. Foto EDH

“Le traigo estos escritos al Fiscal para que le sirvan de abono para las peticiones que hará a la instancia superior. En esto se ha hecho algo mafioso” Luis Gómez Zarate Abogado particular

No solicitaron certificación de catastro para inscribir un inmueble, vendieron el mismo terreno dos veces en la misma fecha y un mes antes de inscribirlo legalmente, y en el protocolo del notario en vez de la aprobación del título de propiedad aparece una hipoteca en favor de una constructora.

Estas son algunas de las incongruencias que el abogado Luis Gómez Zarate denunció ayer ante la Fiscalía sobre la venta ilegal de terrenos de El Boquerón.

El profesional acudió al Fiscal General, Romeo Barahona, para presentarle los documentos de venta de terrenos, propiedad del Estado, a nombre de la empresa Telesistema, S.A. de C.V.

El caso resurgió tras 15 años, porque un tribunal resolvió en enero en favor de que el Estado recupere esas tierras.

El juzgado anuló dos títulos supletorios (que sustituyen a la escritura original cuando no existe), que acreditaban la propiedad como privada, así como las compraventas que se hicieron con ellos.

Argumentos

Gómez Zarate, quien fungió como promotor particular para que se devuelva la propiedad, explicó que Gloria Rubidia Durán, vendedora, y el notario Joycer Avolebán Torres “jamás pidieron la certificación” catastral.

Otra de las incongruencias que indicó es que en uno de los libros del protocolo del notario no aparece la aprobación del título, sino una hipoteca en favor de una firma constructora.

Destacó que Durán vendió el terreno el 6 de junio de 1991 en San Salvador y a la vez en La Libertad.

Por último, acotó que a Telesistema le vende cinco manzanas un mes antes de aprobar el título.

Reapertura del proceso penal contra dos aún está pendiente

El Fiscal General, Romeo Barahona, dirá hoy si la vendedora y el abogado del terreno de cinco manzanas en El Boquerón serán exonerados de cargos penales por falsedad material o si reabrirán el caso, informó Salvador Martínez, vocero de la Fiscalía.

El comunicador indicó que el funcionario dará un informe sobre si se cerrará definitivamente el caso contra los dos imputados.

Agregó que Barahona analiza la información que pidió de la investigación penal que se siguió en su momento y dará una opinión al respecto.

Sin embargo, un tribunal de Menor Cuantía, que en su momento dirimió el caso, argumentó que el plazo del proceso feneció y exoneraron de cargos a Gloria Rubidia Durán y Joycer Adalberto Avolebán.

Aunque en el juzgado explicaron que fue la Fiscalía la que dejó pasar el tiempo que estipula la ley para que presentara más pruebas. Con las nuevas evidencias la Fiscalía podría dar otro giro al caso.

Los documentos

Primera venta
El abogado Luis Gómez Zarate explicó que la vendedora del terreno, Rubidia Durán, primero inscribió la escritura de venta a favor de Telesistema, el 6 de junio de 1991 en el Registro de la Propiedad de San Salvador.

El Otro negocio
Sin embargo, el mismo día, Durán hace un trámite idéntico con la misma empresa de comunicaciones, pero esta vez el escenario fue el Registro de la Propiedad de La Libertad. Para Gómez esto es una ilegalidad.