Títulos de propiedad. Una de las actividades más importantes será la titulación de las tierras, con lo que se beneficiará a familias de escasos recursos, otorgándoles seguridad legal sobre sus inmuebles. Foto EDH

El Diario de Hoy
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El Centro Nacional de Registros (CNR) y el Banco Mundial suscribieron un préstamo por 40 millones de dólares, con el objetivo de implementar la fase II del Proyecto de Modernización del Registro y el Catastro en El Salvador, también conocido como Chambita Medidor.

El nuevo proyecto, además de darle seguimiento a la fase I, tiene como propósito mejorar la seguridad en la tenencia de la tierra y en las transacciones relacionadas con ésta, por medio de la provisión de servicios de registro eficientes, equitativos y accesibles.

El director ejecutivo del CNR, Félix Garrid Safie, explicó que la idea de realizar este censo, en donde se mide el tamaño de los terrenos e inmuebles y se corrobora quiénes son sus propietarios, es facilitar las inversiones relacionadas con la tierra, potenciando su productividad y procurando la conservación ambiental.

El convenio fue suscrito por el Embajador de El Salvador en Washington, René León, y la directora del Banco Mundial para Centroamérica, Jane Armitage; con la presencia de Garrid Safie, director del CNR, y Frederic de Dinechin, oficial del Banco Mundial.

La labor de medición fue iniciada en 1998, misma que ha permitido la identificación de más de 1.2 millones de propiedades en ocho departamentos del país, lo cual ha generado información confiable y actualizada.

“Con estos recursos se dará continuidad al proyecto Chambita Medidor, para que la zona oriental también pueda ser catastrada... Esto viene a fortalecer la seguridad jurídica de los propietarios, además de dar impulso al comercio de bienes inmuebles”, expresó el director del CNR.

El funcionario aprovechó también para calificar de exitosa la primera fase del programa, por cuanto ha permitido que una cantidad significativa de ciudadanos puedan legalizar sus propiedades.

A raíz de los resultados obtenidos, la Asamblea Legislativa aprobó recientemente, por medio del Decreto Legislativo 754, que el CNR suscribiera un convenio de préstamo con esa organización multilateral, con un plazo de amortización de nueve años.

Se prevé que los fondos servirán para elaborar la cartografía de los departamentos de Chalatenango, Cabañas y San Vicente.

Además continúan pendientes los departamentos que integran la zona oriental del país.

Lo pendiente

En la primera fase del plan de modernización del registro inmobiliario y catastro, se logró medir 1.2 millones de parcelas, y quedan a la espera unas 600,000 propiedades en siete departamentos.

Contrato. Momento en que las partes firman el convenio. Foto EDH

En julio pasado, el CNR comentó que si obtenía los fondos del crédito, la segunda etapa del proyecto comenzaría en enero del próximo año.

Se estima que al terminar el proceso de medición se habrá logrado cuatro beneficios importantes para las comunidades del interior: a) Impacto en el valor de las propiedades b) Impacto en el sistema bancario c) Perfeccionamiento del proceso de registro y d) Beneficios ambientales.

El director ejecutivo también apuntó que promoverá conjuntamente con el sector privado la creación de una asociación de topógrafos basada en los principios de la Federación Internacional de Topógrafos, para facilitar la prestación de servicios catastrales de calidad a nivel local.

“Facilitaremos la creación de una asociación de topógrafos para facilitar la prestación de servicios catastrales de calidad”
Félix Garrid Safie, director ejecutivo del CNR.