La edificación está suspendida desde agosto de 2004. El constructor no realizó ningún trámite previo a lo establecido en la Ley de la Opamss. Foto EDH / Giovanni Lemus

Yesenia Acevedo
El Diario de Hoy
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La construcción de un ranchón y de un área de juegos recreativos en una manzana de terreno del parque Cuscatlán se mantiene en vilo en la Alcaldía de San Salvador.

El contrato para la edificación fue firmado entre los directivos de la entidad descentralizada Parque Cuscatlán y la Sociedad Xuchital S.A. de C.V.

El documento se firmó el 29 de septiembre de 2003, pero fue hasta el 7 de diciembre pasado, que el Concejo en pleno conoció el informe en sesión cerrada.

La entidad Parque Cuscatlán fue creada en noviembre de 2001 durante la administración del ex alcalde Héctor Silva, con el fin de administrar esa zona verde.

Según el contrato, Xuchital construirá un área de restaurantes con capacidad para 14 locales y otra de juegos infantiles a un costo de $120,000.

Sin embargo, la firma del documento se realizó sin la presencia de un representante de la comuna.

Los estatutos de la directiva establecen que la presidencia la ejerce el alcalde capitalino y en su defecto puede nombrar a un representante.

En el artículo ocho también indican que el vicepresidente puede sustituir al edil o su delegado.

Valiéndose de esta salvedad legal, el vicepresidente de la directiva, Rafael Pérez fungió como presidente en la sesión donde se acordó la donación con reserva de usufructo por diez años, según lo establece el contrato al que tuvo acceso El Diario de Hoy.

“Los concejales no están tan informados. El alcalde nunca ha llegado a una reunión...los estatutos nos facultan a sustituirlo o a su representante”, explicó Pérez, quien representa a los Boy Scouts en la directiva conformada por varias entidades.

El concejal Rolando Ramos fungía como delegado del alcalde Carlos Rivas cuando se firmó el documento.

Él aseguró que no estuvo presente ese día: “Se tiene que ver el acta. Se han dado muchas cosas, sobre todo en el manejo de la junta directiva”, dijo.

Ramos fue sustituido posteriormente por el regidor Medardo Hernández.

La forma cómo fue tomada la decisión ha generado duda entre los concejales, tanto que solicitaron a la gerencia legal inicie el proceso de nulidad del convenio. Esto sucedió en octubre del año pasado.

“No puedo decir nada sobre eso. No estoy autorizada”, manifestó Silvia Hernández, a quien le han asignado el caso en la comuna.

Rigoberto Menéndez, gerente legal de la alcaldía también se rehusó a opinar.

Sin embargo, en el informe la directiva reitera que ha cumplido las exigencias legales.

De igual manera asegura que el proyecto de la escritura de la donación fue revisada y avalada por Menéndez para la posterior firma del alcalde Zamora.

No se pudo obtener la declaración de los representantes de la Sociedad Xuchital S.A. de C.V., pese a que se trató de comunicarse con ellos.

Sin aval del concejo, no avanza obra

Para que la edificación de los chalés y juegos continúe su marcha, es necesario un acuerdo del concejo capitalino, en el que se determine el uso de una manzana de terreno, ya sea bajo la figura de donación o en comodato.

“Nosotros le pedimos ese acuerdo para poder dar los permisos de construcción”, explicó Roberto Góchez, director de la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (OPAMSS).

Mencionó que el Artículo 62 del Código Municipal establece que “los bienes municipales son inalienables e imprescriptibles, salvo que el concejo con el voto de las tres cuartas partes de sus miembros acordare desafectarlos”.

“La entidad Parque Cuscatlán no es la propietaria del lugar. No podemos dar ningún trámite en tanto no quede demostrado ese aval”, explicó Góchez.

Aseguró que abogados de esa oficina y los de la comuna ya analizaron el caso.

“Estamos obligados a pedir ese documento al propietario, que es la alcaldía, y no a la empresa Xuchital ni a la directiva del parque”, consideró Góchez.

Sin embargo, los directivos de la entidad Parque Cuscatlán aseguran que no están enajenando el bien municipal.

“Los estatutos establecen que nosotros podemos recibir donaciones. Y eso es lo que hemos hecho”, comentó René Zepeda, síndico de la directiva.

Mientras ese bloqueo no se supere, la construcción seguirá suspendida.