En enero de 2005 iniciará el censo para beneficiar a 11 mil familias de escasos recursos, con la construcción de vivienda nueva por medio del programa Sueño Posible, financiado con fondos internacionales.

El plan, reveló el presidente de Fonavipo, René Escolán, incluirá la evaluación de terrenos que deberán ser legalizados por medio del Instituto Libertad y Progreso (ILP).

Por el momento ya han sido contratadas cinco empresas y organizaciones no gubernamentales para que elaboren un perfil de las familias que deberán ser beneficiadas de acuerdo con los requisitos mínimos establecidos, dijo Escolán.

Fonavipo indicó que entre las condiciones que deberán cumplir los interesados estarán: que las familias reciban como máximo dos salarios mínimos, que no hayan sido beneficiadas con otro programa de la institución, y que en caso de poseer un lote, éste deberá estar ubicado en una zona segura y no de alto riesgo.

Según Escolán, la idea es construir alrededor de 8,000 viviendas de interés social y legalizar 3,000 lotes en el 2005.

Indicó que han recibido un total de once mil solicitudes de familias que buscan ser beneficiadas con el programa. La cifra podría bajar si no cumplen con las condiciones.

“Al tener a los postulados, iniciaremos de inmediato un proceso de legalización de lotes a todos aquellos que tengan su propiedad, pero que aún no tiene su título y paralelamente iniciaremos la construcción de once mil viviendas para estos grupos”, aseguró Escolán.

Las entidades contratadas realizarán el censo en 57 municipios donde se han identificado zonas con alto índice de pobreza.

La inversión en el plan de vivienda de interés social para el 2005 se estima en $20 millones, provenientes de un préstamo de $70 millones del Banco Interamericano de Desarrollo (BID).

Del total de recursos, $44.6 millones son administrados por Fonavipo, durante tres años. El resto es para la modernización del Fondo Social para la Vivienda y la legalización del tierras que realiza el ILP.

Los fondos que tiene a cargo Fonavipo han sido distribuidos de la siguiente manera: $20 millones para subsidios y $24.4 millones para mejora de barrios.

La modalidad de subsidios comprende tres programas: Nuevos Asentamientos Humanos (Naos) post terremotos, donde distribuirán $10 millones. Otros son la reconstrucción de domicilios y los créditos subsidios también con $10 millones.

A paso lento

El empréstito del BID desde un inicio tuvo dificultades para ser utilizado, ya que en la Asamblea Legislativa permaneció por más de un año sin ser ratificado.

Fue hasta el 2003, que Fonavipo logró colocar $712,912 en subsidios, los cuales beneficiaron a 327 familias.

Durante el primer semestre de 2004, la institución canalizó $1.7 millones en contribuciones dentro del Programa Nuevos Asentamientos Humanos (Naos), $112 mil en el rubro individual y $252,657 mil en créditos.

Una de los factores que obstaculizó el uso de más recursos de dicho préstamo fue el retraso en la aprobación del Presupuesto General de la Nación, ya que el desembolso del empréstito requería contrapartidas por parte del gobierno.

Según el plan de Fonavipo, $10 millones fueron destinados del programa Sueño Posible en el 2004. Sólo para subsidios de vivienda fueron estipulados $800 mil.

Subsidios
$1.7 millones fueron otorgados
en el programa Naos durante el 2004.

Condición
75 por cientode las casas de
interés social no tienen piso de ladrillo.

“Si el censo nos arroja que de las once mil familias sólo ocho mil cumplen con los requisitos, ésas atenderemos con la construcción de vivienda nueva”
René Escolán
Presidente de Fonavipo

“El reto es reducir el déficit”

La reducción del déficit habitaciones continúa siendo uno de los principales desafíos para las autoridades del sector vivienda.

René Escolán, presidente de Fonavipo, aseguró que los últimos estudios realizados indican que en el país existe un déficit cuantitativo (necesidad de vivienda nueva) de 45,500 casas, mientras que el déficit cualitativo (que tienen deficiencias en cinco elementos o servicios) es de 395,900

El funcionario indicó que dentro del universo deficitario, se ha hecho una nueva clasificación de viviendas por el tipo de problema que poseen.

Clasificación

En ese sentido, indicó que las viviendas que no tienen agua potable y energía eléctrica han sido ubicadas dentro la categoría denominada déficit de servicios. Estas suman 118,400 casas.

Asimismo dentro de las 395,900 viviendas existen alrededor de 265,800 cuyo único problema es que no tienen piso de cemento o ladrillo, sino que es de tierra.

También en lo que respecta al déficit cuantitativo, un total de 28,300 casos son de viviendas en las que residen dos familias en cada una de ellas.

“Este tipo de condiciones demuestra que el reto está en combatir en primer lugar el déficit cualitativo por ser el más elevado en el país”, sostuvo Escolán.