Wilfredo Moreno
El Diario de Hoy
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La colocación del crédito de vivienda popular o de interés social ha tenido en el 2004 un comportamiento favorable, a tal punto que la meta prevista por Fonavipo para este año será superada.

Según el informe financiero del Fondo Nacional de Vivienda Popular, entre enero y noviembre de este año, selogró colocar $23.6 millones, monto que superó en un 33.8% a los $16.6 millones financiados en el mismo período del 2003.

Las asignaciones a las familias de escasos recursos, especialmente del sector informal, quienes se han beneficiado con los préstamos de la institución, suman un total de 7,944. El año anterior fueron apoyados 6,159 hogares.

Óscar Adán Burgos, director ejecutivo de Fonavipo, se mostró complacido porque la meta de brindar préstamos hasta por un monto de $24 millones, en el 2004, será sobrepasada.

Las estimaciones al cierre de diciembre indican que el monto financiado llegará a los $25.5 millones, lo cual significaría un crecimiento de 6.5% de la meta estipulada y 20.3% con respecto a lo que canalizó en todo el 2003.

El año pasado, la institución brindó créditos por un total de $20.3 millones.

“En tan sólo once meses hemos logrado cumplir con el 98 por ciento de la meta presupuestada para este año”, señaló Burgos.

Para el funcionario, la otorgación de más créditos de vivienda es de vital importancia porque contribuye a reducir el déficit habitacional, el cual se calcula en 485 mil casas.

El informe financiero arroja que el 60% de los préstamos fue colocado para el mejoramiento de las residencias, el 38% para la construcción y reconstrucción de vivienda, y el 2% para la compra de lotes.

Los resultados demuestran que el crédito se está concentrando en solucionar el déficit cualitativo (mejoramiento de la casa) y no en la compra de vivienda nueva.

Subsidios

En lo que respecta a las contribuciones, Fonavipo también ha registrado un comportamiento positivo durante el 2004.

Prueba de ello es que, entre enero y octubre de este año, se había superado la cifra de subsidio en préstamos de vivienda para familias pobres, brindada durante todo el año pasado.

A octubre de 2004, Fonavipo había colocado un monto de $3.6 millones en contribuciones, beneficiando a 2,922 familias.

Durante el 2003 la institución brindo un apoyo total de $3.0 millones, repartidos en 2,770 hogares.

En el 2004 pretende llegar a colocar un monto en subsidios hasta por $3 millones 725 mil, para ayudar a 3,000 familias.

Analizarán mecanismos financieros

La próxima semana, las instituciones de los gobiernos de la región centroamericana, que brindan créditos para casas de interés social, se reunirán en el país para analizar nuevas herramientas de financiamiento, para las familias de escasos recursos.

Óscar Adán Burgos Director de Fonavipo. Foto EDH

Se trata del XIII Encuentro Centroamericano de Vivienda, que se desarrollará el 2 y 3 de diciembre.

El evento es impulsado por la Asociación Centroamericana de Vivienda (Acenvi).

Óscar Adán Burgos, director ejecutivo de Fonavipo, explicó que el evento persigue conocer nuevos mecanismos financieros que podrían ser tomados dentro de las políticas de vivienda que impulsan los países de la región.

Entre los temas a discutirse están: El Esquema de Seguro de Hipotecas, el cual es aplicado en Guatemala y que consiste en la garantía o respaldo que se brinda a un usuario, por medio de un fideicomiso para que puedan ser sujeto de crédito por parte de los bancos o intermediarios financieros.

También se desarrollará una ponencia sobre la canalización de las remesas para la inversión de vivienda.

El Banco Interamericano de Desarrollo (BID) dará a conocer el resultado de un estudio sobre los créditos y subsidios de viviendas aplicados en la región centroamericana.

Por su parte, el Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE) dará algunos lineamientos a ser contemplados en las planes de vivienda.