El Fondo Social para la Vivienda (FSV) pondrá en venta hoy cerca de 800 viviendas que se encuentran en Cuscatancingo.Foto EDH

Lorena Baires
El Diario de Hoy
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El Fondo Social para la Vivienda (FSV) pondrá en venta hoy cerca de 800 viviendas que se encuentran en Cuscatancingo. Esto es parte de la Feria de Activos Extraordinarios (casas recuperadas), que iniciará a las 10:00 a.m. frente a la alcaldía del municipio.

Herbert Granados, jefe de Comercialización de la institución, sostuvo que la actividad ayudará a motivar a las personas que habitan las casas de manera ilícita, para que adquieran documentos legales de los inmuebles.

La infraestructura de las casas varía mucho. Algunas se encuentran tal y como las dejaron los primeros dueños. Otras viviendas no tienen ventanas o puertas. En el peor de los casos, están desmanteladas.

Los primeros en recibir el ofrecimiento de compra son las personas que invaden las casas. Si no quieren, otros compradores pueden hacer el trámite con el FSV.

Los inmuebles están valorados de seis a diez mil dólares. El precio dependerá del estado de deterioro que tengan.

Estas propiedades se encuentran en sectores como Ciudad Futura (todas las etapas), Lirios del Norte, Majucla y Villa Mariona, entre otros.

Beneficios

Los que quieran adquirir casas tendrán varias garantías especiales que otorga la institución para hacer más atractivo el proyecto.

Por ejemplo, no pagarán prima ni reservación y la tasa de interés será del seis por ciento. Además, con las nuevas normativas del FSV, no cancelarán en el momento, todos los costos de escrituración ni derechos registrales. Este se les agregará al total de la deuda, sin incrementar la cuota asignada, detalló Granados.

Una garantía adicional es que las moras y multas de los servicios básicos, así como los impuestos municipales, serán pagados por el FSV. “Así el cliente tiene la tranquilidad de que no debe gastar en las reconexiones”.

Por otro lado, los salvadoreños que viven legalmente en el extranjero también pueden comprar una vivienda de estas, a través de un familiar o amigo que los represente en El Salvador.

Granados agregó que las personas que son del sector informal, es decir vendedores, pequeños comerciantes y demás, también pueden hacer el trámite. El Fondo les otorga créditos especiales para este tipo de casas.

Otro grupo de salvadoreños que pueden acceder a estos beneficios, son los que tienen un empleo, pero no están afiliados a una Administradora de Fondo de Pensiones (AFP).
Todos los que se acerquen este ocho y nueve de mayo al local frente a la alcaldía, tienen que llevar su Documento Único de Identidad (Dui) y el Número de Identificación Tributaria (NIT).

“Después de la reservación, que es gratis, sólo tienen ocho días para presentar todos los documentos para la compra”.

Entre éstos destacan las referencias familiares y crediticias, carta de confirmación de empleo; o en el caso de tener negocios propios, deben presentar papeles o facturas que comprueben los ingresos que tienen.

Después la trabajadora social asignada a la zona, les visitará para confirmar todos los datos que se presentaron en la solicitud.

Los interesados en obtener más información al respecto, o de otros lugares dónde hayan viviendas recuperadas, pueden presentarse a las oficinas centrales del FSV, en la Calle Rubén Darío No 455, San Salvador. También pueden llamar al 231-2000, extensiones 1650 ó 1651.

Con esta iniciativa, el Fondo planea vender un aproximado de 3,200 casas recuperadas, en diferentes puntos del país.

Dentro de unas semanas se programarán otras ferias en colonias de Apopa, Soyapango y Ayutuxtepeque, entre otros lugares.