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Costos
de casas de interés social bajarán $400
Los
constructores de viviendas para personas de escasos recursos no
pagarán por cargos de planos urbanísticos ni conexión
de agua. Sólo cancelarán el 25% del registro de las
casas, de acuerdo con el plan de incentivos del sector.
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Reactivación. El
sector construcción podría repuntar con las
casas de interés social y con el plan de incentivos
del Gobierno.Foto EDH
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La posibilidad de que personas de escasos recursos se hagan a una
casa, está más cerca que lejos.
Y es que el costo de las viviendas de los proyectos de interés
social disminuirá hasta $400, de acuerdo con un plan del
Gobierno.
Con la iniciativa, los constructores que hagan casas de ese tipo
y que no sobrepasen los $10 mil, quedarán exentos de los
cargos por revisión de planos urbanísticos en ANDA
y autorización de los sistemas de agua potable y aguas negras.
Los costos por revisión de planos por cada vivienda oscilan
entre $90 a $150.
Con el plan, los constructores quedarán libres del costo
por conexión domiciliar de agua, el cual es de $200 por casa,
afirmó ayer el viceministro de Vivienda, César Alvarado.
El funcionario dijo que las nuevas medidas buscan incentivar al
sector constructor y facilitar viviendas a familias de bajos ingresos
a un menor costo.
“Esta es una reducción que se da en el precio de las
viviendas”, aseguró Alvarado.
“Estas son señales de que el Gobierno está respondiendo
a los problemas que han atacado al sector construcción”,
dijo Leopoldo Ventura, director ejecutivo de la Cámara de
la Industria de la Construcción (Casalco).
Las declaraciones fueron hechas en las instalaciones de la Ventanilla
Única, la cual fue creada para extender en un sólo
lugar los permisos de factibilidad y de algunas instituciones de
Gobierno sobre proyectos de vivienda.
La Ventanilla Única comenzó a operar desde octubre
pasado pero ayer terminó de consolidarse. En un plazo máximo
de quince días analiza si es factible un proyecto o no.
Antes los constructores esperaban de 340 días a dos años
para obtener respuesta.
“Con la reducción del 67 por ciento en el proceso de
ejecución, el impacto es directo sobre el costo de la vivienda
y puede hacerse más accesible a la gente”, dijo el director
ejecutivo de Casalco.
Para facilitar los trámites a los constructores, la Ventanilla
Única ha puesto a disposición los formularios para
obtener los permisos en la dirección de internet www.mop.gob.sv.
Ayer se presentó la Carta de Derechos de los usuarios de
la dependencia, con la cual se podrán apoyar para cualquier
reclamo.
“Con esta Carta de Derechos se establece los tiempos máximos
de atención. Se está cerrando para siempre la puerta
para que se pueda dar corrupción en el proceso”, dijo
la Comisionada Presidencial para Asuntos Sociales, Evelyn Jacir
de Lovo.
Otros incentivos
El Viceministro agregó que los constructores de casas de
interés social gozarán de rebajas en el proceso de
inscripción de vivienda hasta por un 75%, por lo que sólo
pagarán el 25%.
El trámite por legalizar la propiedad en el Registro Social
de Inmuebles (RSI) es variable aunque comunmente ha sido de $75.
Alvarado afirmó que se realizan negociaciones con las compañías
de energía eléctrica para que apliquen rebajas en
las tarifas de proyectos de viviendas de interés social.
Por la conexión del tendido eléctrico hasta el medidor,
las compañías cobran hasta $90.
Carta de Derechos
Este documento permitirá a los constructores exigir una adecuada
atención por parte de la Ventanilla Única.
- Con la Carta, el interesado tiene derecho a recibir asesoría
sobre todos los trámites que debe realizar para ejecutar
un proyecto.
- A ser tratado con respeto y en igualdad de condiciones.
- Tiene derecho a estar informado sobre la normativa mínima
que se aplica en los proyectos de interés social.
- También tiene derecho a que los servicios se le brinden
en los tiempos máximos estipulados para cada trámite,
que pueden ser desde 15 hasta 80 días máximo.
529 Aval viviendas de tres proyectos de casas
en San Vicente y Zacatecoluca aprobó la Ventanilla Única.
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