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Consorcio
de bancos financiará Multiplaza
Un
consorcio de bancos nacionales y extranjeros así como organismos
multilaterales son los candidatos a financiar en su mayor parte
el megaproyecto Multiplaza Panamericana, cuya primera piedra fue
colocada oficialmente ayer por el presidente del Grupo Roble, Ricardo
Poma.
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Ricardo
Poma le enseña al Presidente Flores los detalles de
la infraestructura.FotoEDH
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El proyecto completo incluye la edificación de un centro
comercial, plaza de comidas, una zona viva, tres almacenes de departamentos,
ocho salas de cine y un centro financiero.
La segunda fase comprende los edificios de apartamentos y corporativos,
y en la etapa final se contempla construir un hotel y un centro
de convenciones.
Al acto protocolario también asistieron el presidente de
la República, Francisco Flores, embajadores y empresarios.
Hasta ahora únicamente se ha realizado la terracería
de la obra, se han construído las zapatas y se están
levantando las armazones de hierro de lo que serán las futuras
columnas que sostendrán al centro comercial, en donde eventualmente
se construye el parqueo subterráneo.
El financiamiento
De acuerdo con Poma, será una mínima parte del complejo
la que se edificará con recursos propios pues en este tipo
de proyectos debido a su envergadura se tiene que conseguir financiamiento
bancario tanto de instituciones locales como internacionales.
“Lo que se ha hecho hasta ahora se ha ejecutado con recursos
propios; lo importante es que el Grupo mantiene varias líneas
de crédito bancarias abiertas”, dijo.
En este momento todavía no se ha definido del todo cómo
será la estructura financiera, ni cuáles bancos participarán
de la obra, pero se tiene la plena confianza de que los recursos
se podrán conseguir fácilmente.
En la parte de financiamiento internacional se trabaja con varias
instituciones, entre ellas Citibank, Scotiabank, el Hong Kong Shangai
Bank (HSBC) y el Banco Centroamericano de Integración Económica
(BCIE) que ya ha trabajado con Grupo Roble en otros proyectos en
Centroamérica.
“Pero el mayor financista del proyecto será la Corporación
Financiera Internacional (IFC, por sus siglas en inglés),
el grupo financiero del Banco Mundial”, apuntó Poma.
El presidente de la Asociación Bancaria Salvadoreñas,
José Gustavo Belismelis, confirmó que una obra tan
grande necesita el financiamiento de un consorcio de bancos pero
dijo que la banca local no ha tenido conversaciones con el Grupo,
y que se puede haber acudido directamente al BCIE o a otras entidades
internacionales.
Más ambicioso
Para Roble este es definitivamente el proyecto mas grande que se
ha hecho en El Salvador y en Centroamérica en el área
de desarrollo urbano. La idea es crear una ciudad dentro de la ciudad
en un concepto integrado.
Poma manifestó ayer sentirse entusiasmado tal y como se sintieron
los fundadores del Grupo cuando se construyó Metrocentro,
pues considera que este es el proyecto del nuevo siglo: seguro,
funcional y con un diseño de primer mundo, lo que genera
entusiamo y confianza de que será exitoso.
“En Metrocentro nos visitan 16 millones de personas al año
y aquí también esperamos que sea un proyecto visitado
por muchos miles de personas al año. Creo que puede tener
el tráfico que tiene Metrocentro en unos dos años
cuando ya esté totalmente consolidado y se hayan terminado
la diferentes etapas”, recalcó.
Empero, para la construcción de la parte hotelera deberán
transcurrir varios años para que sea edificada pues aún
no se ve que exista demanda real para una infraestructura de ese
calado.
“El hotel vendrá en la última etapa. En este
momento no sentimos que haya un mercado para un hotel de este estándar,
y aunque va a ser un hotel de cinco estrellas y un centro de convenciones,
tendremos que esperar unos años hasta que el país
genere más turismo y demanda”.
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La confianza es crucial
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Ideas visionarias
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Durante su discurso
de lanzamiento de la obra, Ricardo Poma, expuso acerca de la
importancia de generar confianza para que los inversionistas
se sientan tranquilos pues al haber certidumbre del futuro se
tiene la oportunidad de que el país salga adelante.
“El Salvador tiene la oportunidad de ser un ejemplo, un
ejemplo de país que salió de la guerra hacia la
paz, y porque somos líderes a nivel regional creemos
que estamos caminando para ser un país de primer mundo”.
El grupo Roble, desde que compró el terreno hace 15 años,
se impuso la meta de crear un proyecto con características
diferentes a las de todos los complejos que se habían
erigido antes. “Estamos desarrollando un diseño
de nivel mundial. Tenemos la convicción de que será
único en su género en América Latina”. |
El presidente,
Francisco Flores, dijo que en su primera etapa, este megaproyecto
generará dos mil empleos directos y millares de empleos
indirectos; se estima que las próximas etapas generarán
cuatro mil empleos directos más.
“Los salvadoreños, desde hace poco más de
una década, nos trazamos un rumbo que recorrer y muchos
sueños que realizar y hemos avanzado por ese rumbo, a
pesar de muchísimas dificultades, a pesar de sequías,
inundaciones, terremotos, hemos caminado adelante”, dijo.
Añadió que precisamente aquí, donde hace
poco los sismos destruyeron, hoy se construye. Más que
colocar la primera piedra de un complejo, se colocan los cimientos
que hacen realidad muchos sueños.
El entusiasmo con el que Roble impulsa estos proyectos, nos
invita a seguir caminando por este rumbo, a continuar asumiendo
retos y superando desafíos. |
Extensión 200
mil metros cuadrados de construcción se llevará la
ciudadela Multiplaza Panamericana, la que se edificará por
etapas en 12 manzanas de terreno.
Participación 150
empresas, entre nacionales e internacionales, ya reservaron sus
espacios comerciales en el futuro centro comercial.
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