Abren línea de crédito de vivienda para pensionados

Dentro de su nueva política de vivienda, el FSV ha incluido a los pensionados, que estaban desatendidos por el sistema financiero.

Wilfredo Moreno El Diario de Hoy negocios@elsalvador.com

Una luz se les presenta a las personas jubiladas ya que podrán accesar a créditos para vivienda en el Fondo Social. Foto EDH

Nunca es tarde para comprar una casa.
El Fondo Social para la Vivienda (FSV) ha abierto una nueva línea de crédito dirigida especialmente a personas pensionadas para que pueden adquirir una casa.

Con el nuevo programa, los retirados del sistema laboral pueden obtener un crédito a una tasa de interés del 6%, a 25 años plazo y sin límite de techo, siempre y cuando tengan capacidad de pago, afirmó ayer Herber Granados, jefe del área de Comercialización del FSV.

El funcionario aclaró que los préstamos pueden ser otorgados para pensionados que tengan hasta 69 años de edad, ya que así lo ha estimado conveniente la compañía aseguradora.

Granados aseguró que en caso de que el pensionado que adquiera una vivienda fallece, su deuda se cancela y la casa le queda a sus beneficiarios.

Aclaró que los activos que pueden comprar las personas retiradas son las casas recuperadas, aquellas de las que, por diversos motivos, sus propietarios prescindieron.

Granados reveló que la medida en favor de los pensionados comenzó a ejecutarse desde el 1 de julio, como parte de la aplicación de nuevas políticas crediticias del Fondo.

A partir de esa fecha se han reportado 155 consultas de créditos para pensionados. De éstas se han entregado doce préstamos, mientras que 17 están en trámite, afirmó.

Los préstamos concedidos son por un valor promedio de $8 mil 500 (¢74, 375).

Una de las razones por las que no se ha puesto techo a los préstamos es porque los precios de las viviendas varían, aunque afirmó que el valor de las casas recuperadas tienen un precio promedio de $8,941.42 (¢74,300).
Granados aseguró que la institución puede prestar más del límite acostumbrado $14,285.71 (¢125,000), es decir hasta el 100% del valor de la vivienda, siempre y cuando el pensionado precalifique de acuerdo con los ingresos que recibe tanto por su jubilación como por otras fuentes.

El Jefe de Comercialización detalló que hay unas 2 mil casas recuperadas que están a la venta, en diversos lugares como Apopa, Soyapango, Ilopango y Lourdes, Colón, entre otros.

El Fondo ha determinado también facilitar un segundo crédito para las personas que mientras laboraban recibieron prestaciones por parte de la institución.

“A las personas que tomaron su crédito con el Fondo Social, cuando estaban activos laboralmente y ya lo cancelaron, ahora que ya están jubiladas se les puede dar otro crédito para las casas que la institución ha recuperado”, aseguró Granados.

Los segundos créditos son de acuerdo con las mismas condiciones que los primeros.

Nueva política

Hasta junio de 2003, el Fondo sólo había facilitado créditos para trabajadores tanto del sector público como privado.

El Jefe de Comercialización del FSV dijo que desde el año pasado surgió el compromiso para buscar líneas de acción de atender a los trabajadores retirados.

La inquietud nació luego de algunas entrevistas en medios de comunicación y ante el interés de la población.
“El Fondo está empeñado en atender no sólo al usuario normal, sino a este sector (los pensionados), que ha sido desatendido por la banca y por el sistema financiero”, señaló el funcionario.

Granados dijo que es una grave equivocación creer que las personas jubiladas ya no necesitan de este tipo de servicios.