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Facilitarán
casas al sector informal
A
partir del 1 de julio el sector informal ya no tendrá tantas
preocupaciones para poder obtener una casa, ya que el Fondo Social
para la Vivienda (FSV) se la financiará.
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Iliustración
EDH.
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El novedoso anuncio lo hizo ayer el presidente de la institución,
Ramiro Mendoza, quien informó acerca de las nuevas políticas
crediticias que implementará desde el segundo semestre.
Nunca el sector informal había obtenido ayuda del FSV, ya
que los préstamos durante sus 30 años de existencia,
los orientó a trabajadores del sector formal tanto privados
como públicos.
“Estamos haciendo una apertura muy importante para nuestra
institución, ya que ha sido un sector tradicionalmente marginado
y ha tenido costos extremadamente altos para el financiamiento”,
sostuvo Mendoza.
El funcionario detalló que se darán créditos
hasta por un monto de $12,857.14, que equivalen al 90% del techo
máximo de financiamiento que concede el Fondo, el cual es
de $14,285.71.
Para una vivienda cuyo precio sea de $8,571.43, se prestará
hasta $7,714.29. Lo restante correrá por cuenta del interesado.
Los créditos tendrán una tasa de interés de
11%, la cual se revisará trimestralmente.
Se pagarán hasta quince años plazo. Para casas nuevas,
la prima será de 10%., pero para las usadas será de
5%.
Al nuevo programa en total se han asignado de $28 millones, con
los cuales se pretende otorgar en el primer año, tres mil
créditos.
El programa de apoyo será manejado por el Banco Multisectorial
de Inversiones (BMI) el cual firmará un convenio con el FSV.
Los prestámos los canalizará el BMI a través
de intermediarios financieros como ONG, cajas de créditos
e instituciones avaladas por esta institución.
Las personas que deseen accesar a esa línea de crédito
deberán ser mayores de 18 años, desempeñar
una actividad productiva independiente, contar con ingresos comprobables
de carácter permanente y carecer de vivienda propia.
Francisco Guevara, general general del FSV dijo que si la evaluación
del plan es positiva, en esa medida se ofrecerán más
créditos.
Otras medidas
Dentro de las nuevas políticas del FSV, se incluye también
el financiamiento de los gastos notariales de escrituración
y de constancia en el Centro Nacional de Registro (CNR), en préstamos
independientes del principal.
Ambos trámites, por ejemplo, representan un gasto de $67.57,
para alguien que obtiene un crédito de $9, 714.29, o de $141.98
cuando el crédito es de $14,285.71.
De acuerdo con las nuevas medidas, a partir de julio estos trámites
ya no se pagarán en el momento sino que serán distribuidos
en las cuotas que dura el plazo del crédito.
La incorporación de esos gastos al préstamo causará
un pequeño incremento en las cuotas, indicó el presidente
del Fondo.
El FSV además prestará hasta un 97% ($13, 857. 14)
de su crédito máximo de $14,285. 71, para casas cuyo
precio sean hasta de $22,857.14.
También se otorgará a los buenos clientes un segundo
crédito en condiciones similares a las que se dieron para
el primero, con la diferencia que la prima ya no será del
10% sino del 5%.
La institución no estimó conveniente bajar las cuotas
y tasas de interés para los primeros créditos para
no afectar su sostenibilidad financiera.
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