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Casas
desde los EE.UU
Las
nuevas medidas de acceso a vivienda que pretende ejecutar el gobierno
incluyen a los salvadoreños residentes en Estados Unidos.
La idea es que bancos de los Estados Unidos faciliten créditos
para casas a salvadoreños y a extranjeros residentes en ese
país.
El Banco Multisectorial de Inversiones (BMI) y la estatal Promoviendo
Inversiones en El Salvador (Proesa) realizan gestiones para lograr
ese objetivo.
La idea ha despertado interés en agencias financieras en
Estados Unidos, las cuales estarían dispuestas a facilitar
créditos no solo para casas sino para otro tipo de inversiones,
aseguró el presidente de Casalco, Guillermo Ruiz Maida.
No obstante, el que bancos en Estados Unidos faciliten créditos
a compatriotas para viviendas en El Salvador podría depender
al final del resultado de las negociaciones que se logren en cuanto
al Tratado de Libre Comercio (TLC) entre Estados Unidos y Centroamérica.
Y es que dentro de las negociaciones sobre el Tratado guarda un
espacio importante el tema financiero.
Desde esa perspectiva, la iniciativa podría tardar unos
meses más para que se haga realidad, ya que las rondas de
negociaciones sobre el TLC se espera que concluyan en diciembre
próximo.
Mientras tanto, Casalco dijo que realizará un estudio sobre
la demanda real de vivienda de salvadoreños que residen tanto
en el país como en el exterior.
El estudio determinará aspectos clave como dónde se
necesita construir viviendas y qué precio pueden pagar los
potenciales compradores.
Y con base en tales datos, los constructores pueden determinar qué
tipo de ofertas estarían dispuestos a presentar.
Otras medidas importantes
El acercamiento entre el Gobierno y los constructores ha arrojado
resultados positivos sobre el tema vivienda.
- Se financiarán los costos de conexión de luz eléctrica,
agua potable y escrituración a largo plazo.
- Se impulsará la Ley sobre Leasing Habitacional, con la
cual se evitará el pago de prima y las letras serán
pagadas de forma corrida.
- Se creará un fideicomiso de compensación ambiental
para ejecutar obras de mitigación por el deterioro que ocasione
una empresa constructora.
- Se acordó crear un fondo de garantía para el sector
informal, en caso de que fuese necesario recurrir a él.
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