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Casalco
aceptaría construir viviendas hasta de $7 mil
La
gremial propuso que el Gobierno asuma algunos detalles de infraestructura
de las casas para disminuir sus costos finales.
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A más tardar dentro
de 15 días, el Gobierno y la Cámara Salvadoreña
de la Construcción (Casalco) podrían lograr
un acuerdo para construir casas a un precio más barato.
Foto EDH
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A más tardar dentro de 15 días, el Gobierno y la
Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco)
podrían lograr un acuerdo para construir casas a un precio
más barato.
Guillermo Ruiz Maida, presidente de Casalco, afirmó que ambas
partes podrían lograr un entendimiento, de ser posible esta
semana.
El acuerdo iría en la dirección del discurso pronunciado
por el Presidente Francisco Flores el fin de semana, durante el
cumplimiento de su cuarto año de gestión, de bajar
aún más el costo de la vivienda mínima.
Ruíz Maida dijo que por el momento se discute el tipo de
urbanización y vivienda que se deberá construir.
Casalco le apuesta a la creación de casas cuyo precio oscile
entre 7 y 8 mil dólares.
“El tipo de vivienda lo va a decidir el mercado. Todavía
no está definido. Le estamos apuntando a ese tipo de vivienda”,
aseguró ayer el presidente de Casalco.
Para lograr ese objetivo, Casalco considera que no se deben construir
casas “triple A” debido a su alto costo, sino viviendas
modestas que tengan los servicios básicos.
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Lea además
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Casas desde los EE.UU
Las nuevas medidas de
acceso a vivienda que pretende ejecutar el gobierno incluyen
a los salvadoreños residentes en Estados Unidos.
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El precio de las casas “triple A” se eleva debido a la
infraestructura adicional conque cuentan como son cunetas, aceras,
asfalto con suelo de cemento y cochera entre otras cosas.
Ruíz Maida agrega que el costo de las viviendas podría
disminuir aún más si el Gobierno se hiciera cargo
de algún tipo de infraestructura de las mismas casas.
Para el caso mencionó que en la mesa de negociación
se ha propuesto que el Gobierno se encargue de la instalación
del tendido electrico, red de agua potable, aguas negras y pavimentado,
entre otras cosas.
Hasta ahora los constructores se encargan de ese tipo de infraestructura,
apuntó Ruíz Maida.
Todo apunta a que la iniciativa de Casalco no podría properar
ya que el Gobierno optaría por que los constructores continúen
haciendo su trabajo siempre y cuando disminuyan el costo.
Si bien Casalco esta dispuesta a crear viviendas más baratas,
la gremial considera que debe haber condiciones para lanzarse a
ejecutar dicho proyecto.
Una de esas situaciones es que se agilicen las aprobaciones y se
entreguen los permisos con mayor prontitud.
Casalco ha pedido que los permisos para la ejecución de
proyectos habitacionales se entreguen en un plazo de un mes y no
en seis meses o un año como le tocado en varias ocasiones,
se dijo.
Para agilizar dichos tramites, se creará la Ventanilla Única
la cual aún no se ha decidido donde va a funcionar.
Uno de los puntos en los que se busca consenso es en cuanto a mantener
los costos de los materiales de construcción y mano de obra.
Discusiones 1 año
lleva el proceso continuo de diálogo entre voceros oficiales
y de la construcción, en busca de un plan integral de acceso
a vivienda.
Plazo 2 meses
Ese es el tiempo que Casalco considera para comenzar a ejecutar
el nuevo plan de vivienda si la negociación con el gobierno
resulta favorable.
Déficit 550 mil
viviendas es el déficit habitacional que tiene reportado
hasta el momento Casalco. Las nuevas medidas buscan facilitar
el acceso a casas.
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