A partir del 12 de enero entrarían en vigencia
Aprueban reordenamiento en San Benito y Miramonte

Durante una sesión extraordinaria, el Concejo aprobó ayer los planes de reordenamiento para el uso del suelo en las colonias Miramonte y San Benito

Francisco Mejía
Nacional
El Diario de Hoy
nacional@elsalvador.com

Quedaría pendiente de aprobar un microplan especial para reordenar la Zona Rosa. Foto: EDH/César Aviles

Las colonias Miramonte y San Benito son las primeras de la capital en definir los diferentes usos del suelo.
Los regidores aprobaron los planes parciales urbanos, diseñados para ambas colonias por el departamento de Planificación y Control Urbanístico municipal.
Con ello se identifican los distintos usos del suelo que pueden existir entre residencial, comercial, de servicios, turísticos, mixtos y áreas verdes, entre otros.

De acuerdo con el plan de zonificación para la colonia Miramonte, la calle Lamatepec, por ejemplo, quedaría exclusivamente para el comercio de entretenimiento, donde se ubica actualmente la Zona Real.

En el caso de la colonia San Benito, el plan muestra la avenida La Capilla como estrictamente habitacional.
En resumen, los concejales aprobaron un Plan Parcial de Ordenamiento Urbano para la Zona San Benito y otro similar para la colonia Miramonte.

Estos y otros ordenamientos urbanos que surjan en el municipio estarán regidos por la también aprobada Ordenanza para Iniciativa, Creación, Aprobación e Implementación de los Planes de Ordenamiento Territorial del Municipio de San Salvador.
Las autoridades municipales concedieron el plazo de un mes antes de que entren en vigencia las nuevas leyes, para que interesados y la ciudadanía en general realicen observaciones y poderlas incluir, de ser posible.

En caso de que hubiera observaciones, éstas serían estudiadas por el Concejo. Se espera que los planes entren en vigencia el 12 de enero del año entrante.
En la colonia San Benito están en vigencia dos leyes que quedarían derogadas: la Ordenanza de Creación de la Zona Turística de San Benito, y la Ordenanza Reguladora de Actividades y Controles de la Zona Turística San Benito.

La jefa del departamento de Planificación y Control Urbanístico de la alcaldía, Sisi de Vargas, explicó que tales ordenanzas “eran generales”; sin embargo, la nueva retoma algunos aspectos, los desarrolla y amplía.

Aplica para la capital

El Concejo capitalino aprobó una ordenanza que marca los criterios que deberá seguir la actual y las futuras administraciones edilicias para elaborar planes de ordenamiento urbanístico en determinados sectores.

Se trata de la Ordenanza para Iniciativa, Creación, Aprobación e Implementación de los Planes de Ordenamiento Territorial en el Municipio de San Salvador, la cual consta de 42 artículos.
Éstos se refieren estrictamente a los usos que se le deben dar al suelo en el municipio, a fin de proteger áreas verdes, los derechos de residentes y regular la explotación comercial.

Para las autoridades municipales es necesario resolver los conflictos de usos de suelo entre las actividades residenciales originales y de otro tipo que pueda existir en las colonias.
Con la misma normativa tratarán de proteger los componentes del ambiente -ya construido- y el natural, los cuales constituyen parte esencial del paisaje en la ciudad.