Sector espera cerrar el año con un PIB de 10%
La construcción tiende a estabilizarse en el 2002

Los constructores aseguran que la inversión pública ha sido el motor que ha generado empleo en el sector

Dorys Inglés
Negocios
El Diario de Hoy
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El Fovial es uno de los motores que ha mantenido las fuentes de empleo en el sector construcción. Foto: EDH / Lissette Lemus

La mala racha que habían mantenido los constructores durante los últimos tres años parece haber dado un giro positivo, ya que la actividad del sector se ha mantenido estable en este año.
El presidente de la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción, Guillermo Ruiz Maida, aseguró que hay muchas probabilidades de que el Producto Interno Bruto (PIB) de la construcción cierre en el 2002 en 10 por ciento.

Dicho indicador será igual al obtenido el año pasado, cuando los terremotos provocaron un repunte en la demanda de las obras de infraestructura y vivienda.

Ruiz aseguró que la inversión inyectada al país posteriormente a los terremotos es uno de los factores principales que ha dado trabajo a las compañías constructoras.
El repunte de los constructores ha estado marcado por la inversión que el Gobierno ha llevado a cabo en obras de infraestructura.
De hecho, el sector está generando mensualmente 30 mil empleos directos, según dijo el empresario.

Fovial

Otro factor que se ha sumado a la generación de proyectos es el Fondo de Conservación Vial (Fovial).
En el presente año se está invirtiendo en la reparación de carreteras un monto de $57.1 millones y se espera que para el ejercicio 2003, la inversión ascienda a $72 millones.
Al mes de septiembre, el Ejecutivo ha inyectado a la economía $411.8 millones de $742.2 millones previstos dentro del programa de inversión pública de este año.
El Presidente de Casalco aseguró que la inversión del Fovial ha sido vital para mantener los trabajos en la construcción.
Agregó que las perspectivas para 2003 también serán favorables, ya que el Gobierno realizará otra fuerte inversión por el orden de $ 543 millones.

Proceso

El cambio en los indicadores de la construcción tuvo su origen en el 2001 cuando ocurrieron los terremotos.
El Gobierno realizó inversiones para barrer con los escombros que dejaron los sismos.
Uno de los proyectos que tuvo más apogeo fue la reconstrucción habitacional en la que se invirtió $172 millones.

En este año, el proceso de construcción sigue y el Gobierno espera finalizar dicha inversión hasta el 2003, ya que aún está pendiente de ratificar un crédito otorgado por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) por $70 millones.
Ruiz explicó que las inversiones realizadas han favorecido más a las empresas contratistas, ya que son las encargadas de rehabilitar la infraestructura nacional.

En el caso de los viviendistas, aún hace falta mucho por hacer, debido a que los proyectos habitacionales de interés social no se están vendiendo de manera ágil.
Según el último reporte del Fondo Social para la Vivienda (FSV), al mes de septiembre se han colocado seis mil créditos de una meta para este año fijada en 13 mil.
La inversión realizada ha sido de $59.79 millones, de $127.7 millones que esperan sean invertidos al final de 2002.

Ruiz explicó que los viviendistas se han visto en problemas también con la banca porque está solicitando más requisitos para otorgar los préstamos.
Aseguró que a los constructores se les está solicitando mayor preventa del proyecto, es decir más demanda antes de que inicie la construcción del mismo.

Además, el sistema financiero quiere que las obras habitacionales tengan mayor valor agregado en las viviendas como acabados, áreas recreativas y de seguridad, entre otros.
Ruiz explicó que en el tema habitacional se están buscando los mecanismos para posibilitar que el sector informal sea sujeto de crédito.

Junto al Viceministerio de Vivienda se estudia la creación de un fondo de garantía que sirva como un aval adicional para las familias de bajos ingresos.
Dicho fondo garantizaría a la banca el pago de las cuotas habitacionales, en caso de que el solicitante no pueda pagarla porque se quedó sin empleo.
Se espera que el proyecto se realice en el 2003.

Regionalización

El presidente de Casalco, Guillermo Ruiz Maida, aseguró que el sector a nivel regional quiere integrarse.
- Ruiz también es presidente de la Organización Regional de Cámaras de la Construcción de Centroamérica y el Caribe (Ordecccac).
- En calidad de presidente regional, el empresario aseguró que las gremiales trabajarán en un estudio de los requisitos que deben ser eliminados para que una constructora pueda participar libremente en las licitaciones centroamericanas.
- Lo anterior significa que se buscará la manera de que un empresario salvadoreño no tenga obstáculos para que pueda participar en una licitación en Nicaragua y Guatemala. De igual forma sucederá con compañías extranjeras que quieran participar en licitaciones salvadoreñas.
- Ruiz agregó que además se estudia la posibilidad de que las firmas se asocien, con el objeto de ganar proyectos de mayor envergadura que ofrecen los Gobiernos de la región.